Tien voet hoge plafonds, naar het zuiden gerichte lichtinval en een Williamsburg-adres - dit is de soort eerste woning die niet aanvoelt als een compromis.

Eenheid 2A op 21 Powers Street is een een-slaapkamer condominium waar de details duidelijk weloverwogen zijn. De open leefruimte wordt gekenmerkt door vloer-tot-plafond ramen met ingebouwde zithoeken - een zeldzame, doordachte touch - en de zuidligging overspoelt de kamer met daglicht van de ochtend tot het middaguur. Hardhouten vloeren lopen door het hele huis, en de hoogte van de plafonds zorgt ervoor dat de indeling royaal aanvoelt, ondanks de oppervlakte.

De keuken staat open voor de woonruimte en is uitgerust met een volledige Miele-apparatuur set, Calacatta Gray quartz werkbladen en een bijpassende quartz achterwand - afwerkingen die opzettelijk aanvoelen in plaats van standaard van de bouwers. De hoofdslaapkamer is rustig overgroot, met een inloopkast die de naam verdient. De badkamer is afgewerkt met vloer-tot-plafond Calacatta tegels, met chromen armaturen en glazen accenten die het palet helder en schoon houden. Een wasmachine en droger in de eenheid maken het huis compleet.

21 Powers is een boutique nieuwbouw met een zorgvuldig samengesteld ameniteitenpakket: een fitnessstudio met Peloton-fietsen, een dakterras lounge, een virtuele portier, een pakketkamer en fietsenstalling.

Gelegen in het hart van Williamsburg, is het gebouw op een steenworp afstand van de beste eetgelegenheden, koffiezaken en het nachtleven van de buurt langs Bedford Avenue en de omliggende straten. De G-, L- en J/M/Z-treinen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, wat je verbindt met Manhattan, Brooklyn en verder.

-----
Houd er rekening mee dat dit een condominiumgebouw is met een beoordelingsproces van de vereniging dat 3-4 weken kan duren. Dit is niet hetzelfde als een coöperatie, waar je het risico loopt op een outright afwijzing. Vanwege deze beoordelingsperiode is het belangrijk om flexibiliteit rond je inwijkdatum te hebben, aangezien je daadwerkelijke inwijklater kan zijn dan de datum die op het huurcontract staat vermeld.

Huren in een condominium omvat ook extra eenmalige kosten die rechtstreeks aan de bestuurscommissie of het gebouwbeheer moeten worden betaald bij het indienen van je aanvraagpakket. Voor dit gebouw zijn die kosten:

Verwerkingskosten (niet-restitueerbaar): $350
Inwijkkosten (niet-restitueerbaar): $500
Inwijkborg (restitueerbaar): $500

Ten-foot ceilings, south-facing light, and a Williamsburg address — this is the kind of first home that doesn't feel like a compromise.

Unit 2A at 21 Powers Street is a one-bedroom condominium where the details were clearly thought through. The open living space is anchored by floor-to-ceiling windows with built-in window seats — a rare, considered touch — and the south exposure floods the room with daylight from morning through midday. Hardwood floors run throughout, and the scale of the ceilings keeps the layout feeling generous despite the footprint.

The kitchen opens to the living area and is outfitted with a full Miele appliance suite, Calacatta Gray quartz countertops, and a matching quartz backsplash — finishes that feel intentional rather than builder-standard. The primary bedroom is quietly oversized, with a walk-in closet that earns the name. The bathroom is done in floor-to-ceiling Calacatta tile, with chrome fixtures and glass accents that keep the palette bright and clean. In-unit washer and dryer complete the home.

21 Powers is a boutique new development with a curated amenity package: a fitness studio with Peloton bikes, rooftop lounge, virtual doorman, package room, and bicycle storage.

Situated in the heart of Williamsburg, the building is moments from the neighborhood's best dining, coffee, and nightlife along Bedford Avenue and the surrounding blocks. The G, L, and J/M/Z trains are all within easy reach, connecting you to Manhattan, Brooklyn, and beyond.
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that can take 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of outright denial. Because of this review period, it is important to have flexibility around your move-in date, as your actual move-in may be later than the date stated on the lease.

Renting in a condo also involves additional one-time fees paid directly to the condo board or building management when you submit your application package. For this building, those fees are:

Processing Fee (non-refundable): $350
Move In Fee (non-refundable): $500
Move In Deposit (refundable): $500