Welkom bij Residence 4R in het iconische Politiebureau, gelegen aan 240 Centre Street.

Voor het eerst in meer dan een decennium beschikbaar, biedt deze uitzonderlijke loft met drie slaapkamers en drie badkamers ongeveer 185 vierkante meter woonruimte met indrukwekkende plafonds van 4,5 meter hoog. Doordrenkt van natuurlijk licht door de grote, uitstekende ramen, combineert de woning dramatische schaal met doordacht modern design.

Geconfigureerd als een unieke duplex loft, biedt de woning opmerkelijk volume, flexibiliteit en architectonisch karakter binnen een van de meest gevierde gebouwen van Downtown Manhattan. De open indeling biedt ruime woon- en eetruimtes, prachtige hardhouten vloeren en een mezzanine die het gevoel van ruimte vergroot. Op maat gemaakte kasten en op maat gemaakt timmerwerk door het hele appartement weerspiegelen de zorgvuldige aandacht voor detail.

Het hoofdverdiep is verankerd door een ruime woonkamer, open keuken en eetkamer, allemaal omlijst door grote ramen en verbeterd met onlangs geïnstalleerde CityQuiet geluidsisolatie. Twee royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer, bevinden zich ook op dit niveau. De op maat ontworpen keuken is volledig uitgerust met premium apparaten, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een Miele wasmachine en droger.

De volledige bovenverdieping beslaat de privé hoofdsuite die dient als een serene retraite met uitzicht op de woonruimte hieronder door elegante pocketdeuren. Dit niveau heeft een volledig heringerichte slaapkamer en een op maat gemaakte kleedkamer, wat een luxueus en privé toevluchtsoord creëert.

Oorspronkelijk ontworpen door de beroemde architecten Hoppin & Koen, werd het Politiebureau in de jaren '80 omgevormd tot een residentieel condominium en staat het op het Nationaal Register van Historische Plaatsen. Dit monumentale zes verdiepingen tellende, full-service gebouw met witte handschoenen wordt gekenmerkt door zijn tijdloze elegantie, uitzonderlijke vakmanschap en de exclusiviteit van een privéclub-omgeving.

Bewoners genieten van een ongeëvenaarde suite van voorzieningen, waaronder een 24-uurs portier en concierge, een permanent aanwezige residentiële manager, een fitnesscentrum en een prachtig aangelegde privé-tuin.

Ideaal gelegen in het hart van Lower Manhattan, bevindt het gebouw zich op enkele minuten van enkele van de meest bejubelde restaurants van de stad, waaronder Pietro Nolita, Balthazar, Boqueria, Blue Ribbon Sushi en Raoul's, evenals premier supermarktbestemmingen zoals Whole Foods Market, Eataly en Gourmet Garage. Gemakkelijke toegang tot de metro lijnen A, C, E, B, D, M, N, R, 4, 5 en 6 plaatst het beste van Manhattan binnen handbereik, terwijl TriBeCa, NoHo, de Lower East Side en andere bruisende buurten slechts enkele minuten verwijderd zijn.

Geen huisdieren.

Let op:

De huur van de eerste maand en een waarborg van één maand dienen bij het ondertekenen van de huurovereenkomst aan de eigenaar van de woning te worden betaald.

Aangezien 240 Centre Street een coöperatief gebouw is, vereist het managementbedrijf/bestuur dat een bestuursdossier wordt ingevuld en goedgekeurd door het bestuur.

De volgende kosten zijn verschuldigd aan het managementbedrijf/bestuur bij indiening van de huurovereenkomst:

Verwerkingskosten aanvraag ( niet-restitueerbaar) $300

Waarborg voor intrek ( restitueerbaar) $500

Kosten voor intrek ( niet-restitueerbaar) $300

Kosten voor achtergrondonderzoek ( niet-restitueerbaar) $125 per aanvrager, extra $75 als het bestuur om een justitiële achtergrondcheck vraagt.

Welcome to Residence 4R at the iconic Police Building, located at 240 Centre Street.

Available for the first time in over a decade, this exceptional three-bedroom, three-bathroom loft offers approximately 2,000 square feet of living space with soaring 15-foot ceilings throughout. Bathed in natural light from oversized, projecting windows, the residence combines dramatic scale with thoughtful modern design.

Configured as a unique duplex loft, the home offers remarkable volume, flexibility, and architectural character within one of Downtown Manhattan's most celebrated landmark buildings. The open-concept layout features expansive living and dining areas, rich hardwood floors, and a mezzanine level that enhances the sense of space. Custom-built closets and bespoke millwork throughout reflect the apartment's meticulous attention to detail.

The main level is anchored by a spacious living room, open kitchen, and dining area, all framed by oversized windows and enhanced by newly installed CityQuiet soundproofing. Two generously sized bedrooms, each with an en-suite bathroom, are also located on this level. The custom-designed kitchen is fully equipped with premium appliances, including a refrigerator, freezer, oven, dishwasher, and a Miele washer and dryer.

Occupying the entire upper level, the private primary suite serves as a serene retreat overlooking the living space below through elegant pocket doors. This level features a fully reimagined bedroom and a custom-built dressing room, creating a luxurious and private sanctuary.

Originally designed by renowned architects Hoppin & Koen, the Police Building was converted into a residential condominium in the 1980s and is listed on the National Register of Historic Places. This landmarked six-story, full-service white-glove building is distinguished by its timeless elegance, exceptional craftsmanship, and the exclusivity of a private club atmosphere.

Residents enjoy an unparalleled suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, fitness center, and beautifully landscaped private garden.

Ideally situated in the heart of Lower Manhattan, the building is moments from some of the city's most acclaimed restaurants, including Pietro Nolita, Balthazar, Boqueria, Blue Ribbon Sushi, and Raoul's, as well as premier grocery destinations such as Whole Foods Market, Eataly, and Gourmet Garage. Convenient access to the A, C, E, B, D, M, N, R, 4, 5, and 6 subway lines places the best of Manhattan within easy reach, while TriBeCa, NoHo, the Lower East Side, and other vibrant neighborhoods are just minutes away.

No pets.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 240 Centre Street is a cooperative building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $300

Move In Deposit (Refundable) $500

Move In Fee (Non-Refundable) $300

Background Report Fee (Non-Refundable) $125 per applicant, additional $75 if board requests a criminal background check