Welkom bij 110 Clinton Avenue #2B, mogelijk de meest charmante en doordacht ontworpen studio in Clinton Hill. Met uitzonderlijke opslagruimte, een gerenoveerde badkamer, een queensize Murphy bed en een privé terras, biedt dit huis een niveau van functionaliteit en comfort dat zelden te vinden is in een studio appartement.

De open woonruimte is gecentreerd rond een decoratieve open haard met een marmeren schoorsteenmantel, waardoor een warme eyecatcher voor de kamer ontstaat. Hoge plafonds van 10 voet en twee oversized zuidgeoriënteerde ramen overspoelen het appartement met natuurlijk licht en vergroten het gevoel van ruimte. Een aparte alcove biedt de perfecte plek voor een thuiskantoor, of kan gemakkelijk worden afgesloten om een extra kast en nog meer opslagruimte te creëren. Prachtige houten vloeren dragen bij aan het karakter en de charme.

Aangepast houtwerk is door het hele huis te vinden, inclusief een entree kast en een hydraulisch Murphy bed dat slim is geïntegreerd in een wand met ingebouwde opbergruimte. Doordachte details zijn volop aanwezig, van het uittrekbare nachtkastje dat in de kasten is verstopt tot de uittrekbare haken in de inkomkast voor jassen en tassen. Net buiten de badkamer beschikt een royaal formaat inloopkast over volledige hoogte schoenenopslag en veel ruimte om op te hangen en op te vouwen. Er is zelfs een diepe opbergruimte boven de deur.

De gerenoveerde badkamer is afgewerkt met op maat gemaakte tegelwerken, een aanzienlijke wastafel met uitstekende opbergruimte, en een opvallende ondergebouwde Kohler Artist Editions Derring Design wastafel. De keuken is indrukwekkend ruim voor een studio, met overvloedige kasten, ruime werkbladen, granieten aanrechtbladen, en roestvrijstalen apparatuur, waaronder een Bosch fornuis, Bosch vaatwasser en een Fisher & Paykel koelkast.

Net buiten de keuken biedt een privé terras een welkom buitenverblijf. Of je nu voor planten zorgt, van je ochtendkoffie geniet, of ontspant met een glas wijn aan het einde van de dag, het is een prachtige uitbreiding van de leefruimte.

De goed onderhouden coöperatie beschikt ook over een gemeenschappelijke wasruimte met een gratis wasmachine en droger. Elk appartement heeft zijn eigen gasgestookte ketel en waterverwarmer. Ideaal gelegen op een steenworp afstand van de levendige verzameling restaurants, cafés en dagelijkse gemakken aan Myrtle Avenue, ligt het gebouw ook op korte afstand van de G-train bij Lafayette Avenue.

Het huis werd rond 1870 gebouwd door William E. Bird, eigenaar van een lokale ijzergieterij. Zijn zoon, ook William E. Bird, werd later een prominente wijnimporteur in New York City. De Bird-familie bezat oorspronkelijk zes percelen rondom het pand. Hoewel de architect nooit definitief is geïdentificeerd, wordt aangenomen dat het huis mogelijk is ontworpen door Ebenezer Roberts. Een van de vroegste krantenvermeldingen over bewoners dateert uit 1870, en het gebouw blijft een fraai voorbeeld van Italiaanse architectuur.

Welcome to 110 Clinton Avenue #2B, quite possibly the most charming and thoughtfully designed studio in Clinton Hill. With exceptional storage, a renovated bathroom, a queen-size Murphy bed, and a private deck, this home offers a level of functionality and comfort rarely found in a studio apartment.

The open living space is centered around a decorative fireplace with a marble mantel, creating a warm focal point for the room. Soaring 10-foot ceilings and two oversized south-facing windows flood the apartment with natural light and enhance the sense of openness. A separate alcove provides the perfect spot for a home office, or could easily be enclosed to create an additional closet and even more storage. Lovely hardwood floors add to the character and charm.

Custom millwork can be found throughout the home, including an entry closet and a hydraulic Murphy bed cleverly integrated into a wall of built-in storage. Thoughtful details abound, from the pull-out bedside table tucked into the cabinetry to the pullout hooks inside the front closet for coats and bags. Just outside the bathroom, a generously sized walk-in closet features floor-to-ceiling shoe storage and tons of space for hanging and folding. There is even a deep storage space above the door.

The renovated bathroom is finished with custom tilework, a substantial vanity offering excellent storage, and a distinctive undermount Kohler Artist Editions Derring Design sink. The kitchen is impressively spacious for a studio, with abundant cabinetry, generous counter space, granite countertops, and stainless steel appliances, including a Bosch range, Bosch dishwasher, and a Fisher & Paykel refrigerator.

Just beyond the kitchen, a private deck provides a welcome outdoor retreat. Whether you're tending to plants, enjoying your morning coffee, or unwinding with a glass of wine at the end of the day, it's a wonderful extension of the living space.

The well-maintained co-op also features a common laundry room with a free washer and dryer. Each apartment has its own gas-fired boiler and water heater. Ideally located just moments from Myrtle Avenue's vibrant collection of restaurants, cafés, and everyday conveniences, the building is also a short distance from the G train at Lafayette Avenue.

The house was built around 1870 by William E. Bird, owner of a local ironworks business. His son, also William E. Bird, later became a prominent New York City wine importer. The Bird family originally owned six lots surrounding the property. While the architect has never been definitively identified, it is believed the home may have been designed by Ebenezer Roberts. One of the earliest newspaper references to residents dates back to 1870, and the building remains a handsome example of Italianate architecture.