GEMEUBELD SLECHTS!

Gelegen bovenop een van de meest gewilde nieuwe ontwikkelingen in Tribeca, beslaat deze instapklare duplex penthouse met drie slaapkamers en drieënhalve badkamer op 91 Leonard Street ongeveer 263 m² en wordt gekenmerkt door ruimte, licht en een indrukwekkend uitzicht op de skyline. De woning bevat een privéterras van ongeveer 99 m², wat een opmerkelijke indoor-outdoor woonervaring creëert in het hart van Tribeca.

Uiterst ruime woon- en eetruimtes zijn omgeven door oversized ramen die de iconische architectuur van Tribeca vastleggen, inclusief de monumentale kloktoren, terwijl ze de interieurs overspoelen met natuurlijk licht vanuit zowel oostelijke als westelijke exposities. Licht eiken vloeren en verfijnde moderne afwerkingen creëren een sfeer die zowel verfijnd als uitnodigend is.

De eetkeuken is onberispelijk ingericht, geankerd door een dramatisch marmeren waterval-eiland en aangevuld met Poliform-kasten, messing hardware en een volledige suite van Gaggenau-apparatuur. Naadloos geïntegreerd met de eetruimte, is het ontworpen voor zowel verfijnd entertainen als moeiteloos dagelijks leven tegen een achtergrond van open stadsuitzichten.

Privé gepositioneerd, biedt de primaire suite een serene terugtocht compleet met een prachtig ingerichte, belichte kleedkamer met op maat gemaakt timmerwerk en geïntegreerde verlichting. De spa-achtige en-suite badkamer is afgewerkt met Bardiglio marmeren vloeren, Poliform eiken wastafels en medicijnkasten met messing en tin details, en Watermark sanitair. Een diep ligbad, dubbele wastafel en aparte glazen inloopdouche completeren deze verfijnde en doordacht ontworpen ruimte. Twee extra slaapkamers zijn royaal van proporties, elk met en-suite badkamers.

Een speciale wasruimte verhoogt de functionaliteit, terwijl de geïntegreerde smart-home infrastructuur, inclusief Lutron-verlichting, klimaatzonebeheer, luchtvochtigheidscontrole en gecentraliseerde automatisering moderne gemakken biedt. Twee privé bergingen zijn inbegrepen.

De uitgestrekte private daktuin, die de woning kroon, is uitgerust met een gasgrill en meerdere zitgedeeltes voor gastvrij entertainen. Met een weids uitzicht op de stad naar het zuiden en oosten, biedt deze opmerkelijke buitenruimte een zeldzame uitbreiding van de woning.

91 Leonard Street is een 19-verdiepingen tellende architectonische statement ontwikkeld door Toll Brothers en ontworpen door Skidmore, Owings & Merrill in samenwerking met Hill West. Bewoners genieten van een 24-uurs bemande lobby en conciërge, aangelegde binnenplaatsen, een lounge met open haard en biljart, een 60-foot zwembaai met spafaciliteiten, een ultramodern fitnesscentrum, een screening room, een speelkamer voor kinderen, een daktuin met grills, fietsopslag en een huismeester, allemaal op enkele momenten van de gevierde eetgelegenheden, boetieks en waterfront parken van Tribeca.

FURNISHED ONLY!

Perched atop one of Tribeca's most sought-after new developments, this turnkey three-bedroom, three-and-a-half-bathroom duplex penthouse at 91 Leonard Street spans approximately 2,830 square feet and is defined by scale, light, and sweeping skyline views. The residence includes a private terrace spanning approximately 1,068 square feet, creating a remarkable indoor-outdoor living experience in the heart of Tribeca.

Expansive living and dining spaces are wrapped in oversized windows capturing iconic Tribeca architecture, including the landmarked clock tower, while flooding the interiors with natural light from both eastern and western exposures. Pale oak flooring and refined contemporary finishes create an atmosphere that is both sophisticated and inviting.

The eat-in kitchen is impeccably appointed, anchored by a dramatic marble waterfall island and complemented by Poliform cabinetry, brass hardware, and a full suite of Gaggenau appliances. Seamlessly integrated with the dining area, it is designed for both elevated entertaining and effortless daily living against a backdrop of open city views.

Privately positioned, the primary suite offers a serene retreat complete with a beautifully built-out, windowed dressing room featuring custom millwork and integrated lighting. The spa-caliber en-suite bath is finished with Bardiglio marble floors, Poliform oak vanities and medicine cabinets accented with brass and pewter detailing, and Watermark plumbing fixtures. A deep soaking tub, double vanity, and separate glass-enclosed shower complete this refined and thoughtfully designed space. Two additional bedrooms are generously proportioned, each with en-suite baths.

A dedicated laundry room enhances functionality, while integrated smart-home infrastructure including Lutron lighting, climate zoning, humidity control, and centralized automation provides modern convenience throughout. Two private storage units are included.

Crowning the residence, the expansive private rooftop terrace is outfitted with a gas grill and multiple seating areas for gracious entertaining. With sweeping downtown views to the south and east, this remarkable outdoor space offers a rare extension of the home.

91 Leonard Street is a 19-story architectural statement developed by Toll Brothers and designed by Skidmore, Owings & Merrill in collaboration with Hill West. Residents enjoy a 24-hour attended lobby and concierge, landscaped courtyard gardens, a lounge with fireplace and billiards, a 60-foot lap pool with spa facilities, state-of-the-art fitness center, screening room, children's playroom, rooftop terrace with grills, bike storage, and a live-in superintendent, all moments from Tribeca's celebrated dining, boutiques, and waterfront parks.