Dit op het zuidoosten gerichte alcove-studio heeft de uitstraling van een een-slaapkamerappartement met een gescheiden slaapgedeelte, een aparte eetruimte, een opgewaardeerde keuken en badkamer plus een enorme inloopkast, alles voor een geweldige prijs in een coöperatie met flexibele aankoopregels.

De overgrote roestvrijstalen keuken is voorzien van een volwaardige koelkast, een vaatwasser, maatwerkkasten tot aan het plafond en een ontbijthoek perfect voor informeel dineren. De flexibele indeling maakt het gemakkelijk om een aparte eetruimte te creëren, ofwel naast de keuken of naast het raam van de woonruimte.

In het midden van het huis bevindt zich een ruime woonkamer met genoeg ruimte voor vrijwel elke meubelopstelling, plus een grote inloopkast die uitzonderlijke opbergruimte biedt. Het slaapgedeelte voelt rustig en afgezonderd aan, compleet met ingebouwde planken en twee extra kasten.

Gelegen in de zeer gewilde Marlo Towers, een volwaardige post-war coöperatie, genieten bewoners van: -- Prachtig aangelegd dakterras met pergola-zitplaatsen en een prachtig uitzicht op de skyline van Midtown en de East River - Een 24-uurs portier en conciërge - Woonachtige superintendant - Garage op het terrein - Wasruimte - Opslag (wachttijd) - Fietsenstalling

Marlo Towers is perfect gelegen op een rustige straat in Midtown East met een bloemenwinkel en een supermarkt direct beneden. Op een paar minuten van Grand Central, de Verenigde Naties, de East River Esplanade en enkele van de beste eet- en winkelgelegenheden en vervoersmogelijkheden in de buurt.

De coöperatie biedt de koper uitstekende flexibiliteit, inclusief tot 75% financiering, co-aankoop, borgstellers, ouderlijke aankoop, pied-à-terre eigendom en onderhuur. Aandeelhouders mogen maximaal twee jaar onderverhuren gedurende een periode van zes jaar. Huisdieren zijn welkom met goedkeuring van de raad.

Mocht u besluiten verder te gaan, dan helpen we u graag bij elke stap van het aanvraag- en goedkeuringsproces van de coöperatie.

Houd er rekening mee dat er een speciale bijdrageregelt van $274,02 per maand is tot juni 2027 voor het vervangen van de mechanische systemen van alle drie de liften, met een doorlopende kapitaalbijdrage van $35,40 per maand.

This southeast-facing alcove studio has the feel of a one-bedroom with a partitioned sleeping area, dedicated dining area, upgraded kitchen and bathroom plus a huge walk-in closet, all for a great value in a co-op with flexible purchase rules.

The oversized stainless-steel kitchen is outfitted with a full-sized fridge, a dishwasher, custom ceiling-height cabinetry, and a breakfast bar perfect for casual dining. The flexible layout easily accommodates a separate dining area either adjacent to the kitchen or alongside the window off the living area.

At the center of the home is an expansive living room with enough space for virtually any furniture configuration, plus a large walk-in closet offering exceptional storage. The sleeping area feels quiet and tucked away, complete with built-in shelving and two additional closets.

Located in the highly desirable Marlo Towers, a full-service post-war cooperative, residents enjoy:-- Beautifully landscaped rooftop deck with pergola seating and sweeping Midtown skyline and East River views- A 24-hour doorman and concierge- Live-in superintendent - On-site garage - Laundry room - Storage (waitlist)- Bike room

Marlo Towers is perfectly positioned on a quiet Midtown East block with a florist coffee shop and a grocery store right downstairs. Moments from Grand Central, the United Nations, the East River Esplanade, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation options.

The co-op allows outstanding flexibility for the buyer, including up to 75% financing, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, pied-à-terre ownership, and subletting. Shareholders may sublet for a maximum of two years during any six-year period. Pets are welcome with board approval.

Should you decide to move forward, we're happy to guide you through every step of the co-op board application and approval process.

Please note there is an special assessment of $274.02/ month until June 2027 for replace the mechanical systems of all three elevators, with an ongoing capital assessment of $35.40/ month.