**DIRECTE BESCHIKBAARHEID** Welkom bij Maison Bond. Waar elk element dient voor precisieontwerp en doordacht verhoogd wonen. Geniet van stille interieurs met de hoogste kwaliteit afwerkingen in dit gloednieuwe huis met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Maison Bond, een beperkte collectie van luxueuze huurwoningen geïnspireerd op condominium, gelegen in het trendy Carroll Gardens, Cobble Hill en Gowanus Triangle. Bewoners worden verwelkomd door een zonnige, open woonruimte, eetkamer en keuken die ruimte en naadloos vermaak bevorderen. Driedubbel glas draai-kiepraam met op maat gemaakte behandelingen optimaliseren de isolatie en verminderen buitenvervuiling. Wit eiken vloeren hebben een geluidsdempende onderlaag en complementeren akoestisch gekitte muren om geluidsoverdracht tussen woningen te minimaliseren. De keuken van de chef is elegant, uitnodigend en functioneel, uitgerust met een eetbar, op maat gemaakte notenhouten kasten met geglazuurde bovenkasten, Taj Mahal kwarts werkbladen en achterwanden, externe ventilatie, een Grohe Concetto uittrekbare kraan, en inbouwapparatuur waaronder een ingebouwde magnetron en een hoogwaardige Bertazzoni inductiekookplaat. In de king-size hoofdsuite bevindt zich een enorme inloopkast, een kleedruimte en een spa-badkamer met Porcelanosa Noir Caliza porselein tegels aan de muren en vloeren, een op maat gemaakt notenhouten wastafel met een spiegelkast, matzwarte Grohe armaturen en een frameloze glazen inloopdouche. De tweede slaapkamer heeft een oversized inbouwkast, en de tweede badkamer heeft Karen Pearse witte porselein tegels aan de muren en vloeren en een diepe ligbad. De woning is compleet met een LG was/droogcombinatie en een hoogefficiënt Mitsubishi VRF centrale HVAC-systeem met geluiddempende luchtkanalen. Gecreëerd door Rybak Development en Titanium Construction Services, is Maison Bond een unieke huurboetiek met een schaal en verfijning die nergens anders in de buurt te vinden zijn. Onder een sculpturale bakstenen gevel met verleidelijke bogen bevinden zich prachtige levensstijlvoorzieningen die het dagelijks leven verbeteren. Deze omvatten een aangelegde binnenplaats, een gemeubileerd dakterras met grillstations, een fitnesscentrum met dubbele hoogte en een openlucht yoga-terras, een privé bewonerslounge en co-working ruimte, en een adembenemende glazen sky lounge met panoramisch uitzicht op de skyline. Daarnaast dragen geavanceerde klimaatbeheersing, luchtkwaliteit en energie-efficiëntiesystemen bij aan een gerichte LEED Gold Certificering. Bewoners bevinden zich op enkele seconden van schattige cafés, trendy restaurants en charmante winkels langs Smith en Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods en Park Slope liggen net aan de overkant van het kanaal, terwijl Boerum Hill, Downtown Brooklyn en Brooklyn Heights enkele minuten naar het noorden zijn. Dichtbijgelegen metrolijnen zijn de F, G en R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes in this brand new 2-bedroom, 2-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Carroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in dining peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the king-size primary suite is a huge walk-in closet, a dressing area, and a spa bathroom with Porcelanosa Noir Caliza porcelain tile walls and floors, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a frameless sliding glass walk-in shower. The second bedroom includes an oversized reach-in closet, and the second bathroom has Karen Pearse white porcelain tile walls and floors and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.