Licht, uitzichten en goede architectuur zijn de fundamenten van 25 East End Avenue Residence 11E, een exquisite en volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers en vier badkamers, die te zien is in Architectural Digest. Het behoud, het minimalistische ontwerp en de buitengewone aandacht voor detail hebben de architecten Bade, Stageberg en Cox geleid in hun werk aan dit project, dat de goede basis van de oorspronkelijke Cross and Cross-architectuur van het gebouw naadloos moderniseert en aanvult.

Dit appartement biedt zowel de privacy van een klassieke pre-war in de slaapkamervleugel als de openheid en flow die typisch zijn voor loft-stijl appartementen in de openbare ruimtes. De foyer, met lineaire verlichtingsarmaturen die in hun eigen gepleisterde nissen zijn gevormd, opent naar de grote woonkamer met oostgerichte ramen die uitkijken op de East River, en een gezellige open haard op hout met een originele schoorsteenmantel bedekt met een stuk op maat gemaakte groene onyx. Twee ramen van de hoek-eetkamer omlijsten het uitzicht op de vuurtoren van Roosevelt Island. Tussen de eetkamer en de keuken bevindt zich een speciale filmkamer (een originele personeelskamer) met een volledige badkamer; de keuken heeft koudgewalste roestvrijstalen werkbladen, apparaten van Sub-Zero, BlueStar en Miele, en een discreet gestapelde wasmachine/droger. Gedurende het appartement zult u het meesterlijke gebruik van op maat gemaakte verlichtingsarmaturen opmerken, waardoor de ruimte 's nachts net zo helder is als overdag.

De slaapkamervleugel bevindt zich aan de westkant van het appartement met open uitzichten over East End Avenue. De hoofdslaapkamer heeft twee op maat gemaakte kasten en een en-suite badkamer met gezoet Calacatta-marmeren vloeren en wandtegel. In een gang bevinden zich twee extra slaapkamer suites met volledige en-suite, raam-badkamers (alle vier de badkamers hebben gepolijste chroom Vola-armaturen). De tweede en derde slaapkamers zijn speels met elkaar verbonden via een kleine rode deur tussen achter-achter kasten.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” is een elegante, witte handschoen coöperatie met een 24-uurs portier en een live-in super. De elfde verdieping heeft slechts twee woningen die een grote privé-liftentree delen. De buitenkant van het gebouw heeft een limestone en bakstenen facade; de lobby heeft een klassieke zwart-wit marmeren vloer. Vlakbij de lobby is een kamer voor fietsen, en de aantrekkelijke kelderverdieping herbergt een gym met ramen en een wasruimte. Carl Schurz Park, John Jay Park en de East River Promenade zijn aan uw deur.

*Volledig gerenoveerd
*Verhaal in Architectural Digest
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% financiering
*Onderverhuur (met goedkeuring van de raad) toegestaan na 2 jaar
*Dichtbij vervoer naar de M79 bus en de 86e Q trein
*Huisdieren zijn welkom
*Opslagruil met het appartement

Light, views, and good architecture are the fundamentals of 25 East End Avenue Residence 11E, an exquisite and fully renovated three-bedroom, four-bathroom, triple-exposure home, featured in Architectural Digest. Preservation, pared-back design and extraordinary attention to detail guided architects Bade, Stageberg, Cox’s work on this project, which seamlessly modernizes and compliments the good bones of the building’s original Cross and Cross architecture.

This apartment has both the privacy of a classic pre-war in its bedroom wing, and the openness and flow typically reserved for loft-style apartments in its public rooms. The foyer, with linear light fixtures sculpted into their own plaster coves, opens into the oversized living room with east-facing windows looking out on the East River, and a cozy wood-burning fireplace with its original mantle capped by a piece of custom green onyx. A corner dining room’s two windows frame views of the Roosevelt Island Lighthouse. Between the dining room and kitchen is a dedicated screening room (an original staff room) with a full bathroom; the kitchen has cold-rolled stainless steel countertops, appliances from Sub-Zero, BlueStar, and Miele, and a discreetly stacked washer/dryer unit. Throughout the apartment, you will notice the masterful use of custom light fixtures, making the space as luminous at night as it is by day.

The bedroom wing occupies the west end of the apartment with open views over East End Avenue. The primary bedroom has two custom closets and an en-suite bathroom with honed Calacatta marble floors and wall tile. Down a hall are two additional bedroom suites with full en-suite, windowed bathrooms (all four bathrooms have polished chrome Vola fixtures). The second and third bedrooms are whimsically connected through a small red door in between back-to-back closets.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” is an elegant, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super. The eleventh floor has only two residences that share a large private elevator entryway. The building’s exterior has a limestone and brick façade; its lobby has classic black and white marble flooring. Off the lobby is a room for bicycles, and the attractive basement level houses a windowed gym and laundry room. Carl Schurz Park, John Jay Park and the East River Promenade are at your doorstep.

*Fully Renovated
*Architectural Digest story
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% financing
*Subletting (with board approval) permitted after 2 years
*Close transportation to M79 bus and 86th Q train
*Pets are welcome
*Storage trades with the apartment