3 slaapkamers 3 badkamers Flex 4 Privé Balkon Wasmachine/Droger

Ver boven Lincoln Square, is Appartement #17EF een doordacht samengevoegd en zorgvuldig gerenoveerd huis dat een waar toevluchtsoord in de stad biedt. Momenteel ingericht als een ruime 3-slaapkamer, kan deze woning moeiteloos opnieuw worden vormgegeven tot een 4-slaapkamer indeling, wat uitzonderlijke veelzijdigheid en ruimte biedt.

Vanaf het moment dat je binnenkomt, zijn de schaal en het natuurlijke licht onmiddellijk opvallend. Een stijlvolle hal opent naar een uitgestrekt woon- en eetgedeelte, waar oversized ramen op het oosten en zuiden het uitzicht op de stad omlijsten en de zon het hele dag laat binnenstromen. Net daarachter biedt een privé balkon een serene buitenvertrek met een charmante glimp van Central Park; een ideale setting voor een ochtendkoffie of een avondontspanning boven de stad.

De keuken van de chef met ramen is zowel elegant als zeer functioneel, ontworpen met strakke lijnen en hoogwaardige afwerkingen. Maatwerk kasten worden aangevuld met Silestone werkbladen en een volledige suite van top-tier apparaten, inclusief Sub-Zero koeling, een Viking fornuis, een wijnkoelkast en een Miele vaatwasser. Designerverlichting van Ralph Lauren en Axolighting voegt een verfijnde, samengestelde touch toe, die de keuken naadloos verbindt met de aangrenzende eetruimte - perfect voor zowel dagelijks leven als entertainment.

De slaapkamer vleugel is perfect ingedeeld voor privacy en comfort. De hoofdsuite is royaal van proporties en beschikt over een grote inloopkast en een prachtig ingerichte en-suite badkamer voorzien van Kohler-fittingen. De secundaire slaapkamers zijn even goed van formaat, wat flexibiliteit biedt voor gastenkamers, thuiskantoren of extra slaapplaatsen. Met de huidige configuratie en aanpasbare indeling biedt de woning een zeldzame kans om een waar vier-slaapkamer residence te creëren op een toplocatie.

Extra hoogtepunten zijn onder andere een volle wasmachine en droger, houten vloeren door het hele huis, overvloedige opbergruimte en doordacht geïntegreerde inbouwkasten die zowel vorm als functie verbeteren.

De Harmony biedt de full-service, white glove ervaring, met een 24-uurs conciërge, een interne super, portier en klusjesman. De voorzieningen omvatten een gemeubileerde gemeenschapsruimte met keuken en badkamer, een speelkamer voor kinderen, gemeenschappelijke wasruimte met een boekenruil, plus fietsen- en reguliere opslagruimtes (wachttijd). Deze flexibele coöperatie staat garantstellers, co-aankopen, pied-à-terre eigendom en financiering tot 80% toe. Er is GEEN flipbelasting, en bulk kortingen voor elektriciteit en kabel zijn handig gebundeld in het onderhoud om eigenaren te helpen kosten te verlagen.

Geniet van de nabijheid van Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Whole Foods, Target, The MET Opera, NYC Ballet, en veel meer. Met wereldklasse eetgelegenheden voor de deur, een luxe winkelcentrum om de hoek, en A, C, E, 1, B, en D treinen op korte afstand, heeft deze locatie het allemaal!

3 bed 3 bath Flex 4 Private Balcony Washer/Dryer

Soaring high above Lincoln Square, Apartment #17EF is a thoughtfully combined and meticulously renovated home offering a true sanctuary in the city. Currently configured as a spacious 3 bedroom, this residence can be effortlessly reimagined into a 4 bedroom layout, offering exceptional versatility and space.

From the moment you enter, the scale and natural light are immediately striking. A gracious foyer opens into an expansive living and dining area, where oversized east- and south-facing windows frame open city views and allow sunlight to pour in throughout the day. Just beyond, a private balcony offers a serene outdoor retreat with a charming glimpse of Central Park; an ideal setting for morning coffee or evening unwinding above the city.

The windowed chef's kitchen is both elegant and highly functional, designed with clean lines and premium finishes. Custom cabinetry is complemented by Silestone countertops and a full suite of top-tier appliances, including Sub-Zero refrigeration, a Viking range, wine refrigerator, and Miele dishwasher. Designer lighting by Ralph Lauren and Axolighting adds a sophisticated, curated touch, seamlessly connecting the kitchen to the adjacent dining space-perfect for both everyday living and entertaining.

The bedroom wing is perfectly laid out for privacy and comfort. The primary suite is generously proportioned, featuring a large walk-in closet and a beautifully appointed en-suite bath outfitted with Kohler fixtures. Secondary bedrooms are equally well-sized, offering flexibility for guest rooms, home offices, or additional sleeping quarters. With its current configuration and adaptable layout, the home presents a rare opportunity to create a true four-bedroom residence in a prime location.

Additional highlights include a full size washer and dryer, hardwood floors throughout, abundant storage, and thoughtfully integrated built-ins that enhance both form and function.

The Harmony provides the full-service, white glove experience, with a 24-hour concierge, live-in super, porter, and handyman. Amenities include a furnished community room with kitchen and bathroom, children's playroom, communal laundry with a book swap, plus bike and regular storage rooms (waitlist). This flexible co-op allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and financing up to 80%. There is NO flip tax, and bulk discounted electric and cable are conveniently bundled into the maintenance to help owners offset costs.

Enjoy the convenance of Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Whole Foods, Target, The MET Opera, NYC Ballet, and so much more. With world-class dining options at your doorstep, a luxury shopping center around the corner, and A, C, E, 1, B, and D trains moments away, this location has it all!