Boven en voorbij in elke denkbare zin. De belichaming van hedendaags ontwerp ontmoet de historische brownstone-stijl in deze volledig heringerichte en opnieuw gebouwde townhouse van 25 voeten breed in Cobble Hill. De combinatie van loft wonen en brownstone charme, dit huis is opzettelijk ontworpen om licht en een gevoel van ruimte en verbinding te maximaliseren. Het omvat top-of-the-line afwerking, talrijke aparte maar geïntegreerde leefruimtes, een lift die op elke verdieping stopt, vier afzonderlijke niveaus van buitenruimte en een zeer gewilde locatie in North Cobble Hill. Een lijst van slimme woningenfuncties creëert een moeiteloze levensstijl in deze instapklare showpiece woning.

Meesterlijk ontworpen door de bekroonde architect Mike Ingui uit Brooklyn, is deze op maat gemaakte woning het resultaat van meer dan twee jaar doordachte planning en rigoureuze goedkeuringen van monumenten. Moderne ingrepen en techniek gaan hand in hand met liefdevol bewaarde historische details, zoals originele haardmantels, slim hergebruikte gebrande glazen ramen, prachtig met de hand gerestaureerd, een verbluffende haven spiegel die een vleugje grandeur aan de ruimte toevoegt - allemaal naadloos geïntegreerd in modern wonen. Doordacht ontworpen trappenhuis niches vangen de tijdloze charme van klassieke brownstone-architectuur. Origineel metselwerk is hergebruikt om gebogen deuren te creëren in de wijnkelder van het huis. De plafonds reiken tot 14 voet hoog boven handgeschuurd witte brede planken van eikenhout. Ultra hoogwaardige driedubbele beglazing glijdt, kantelt of draait moeiteloos en houdt het buurtgeluid buiten. Op maat gemaakte timmerwerk, Waterworks kranen, brede marmeren oppervlakken en een verbluffende met de hand gesneden trap lopen door het hele huis.

De drama van de ruimte en het volume begroet je op het moment dat je binnenkomt via de hal, waar uitzichten zich uitstrekken over deze enorme ruimte en naar de achtertuin. In de woon/eetkamer kun je entertainen naast een marmeren gashaard (die kan worden omgebouwd tot een houtgestookte haard als je dat liever hebt) en een op maat gemaakte walnoot- en marmeren bar met een Sub-Zero wijnkoeler en ijsmaker. Vooruitkijkend over het verbluffende 30 voet hoge drielaagse centrale atrium van het huis, maakt de gourmetkeuken indruk met dubbele hoogtes van plafonds, walnoot timmerwerk en top van de lijn apparaten, waaronder een roestvrijstalen AGA Elise inductiekookplaat, twee Miele afwasmachines en Sub-Zero koelkast-vrieskasten en lades. Geniet van informele maaltijden in de ingebouwde bank of het enorme eiland bedekt met een enkele plaat van 2-inch marmer, en waardeer het gemak van het verborgen oplaadstation en koffiebar. Buiten verwelkomt de tuin alfresco entertainment met een blue stone patio, SynLawn tuin, een Ipe pergola en een buitenkeuken met ingebouwde gasgrill.

Op de tuinverdieping stroomt een mooie salon naar een statige thuiskantoor of gasten slaapkamer. De oversized mudroom levert ruime opbergruimte voor al je spullen van laarzen tot fietsen. Een toiletruimte voor de hoofdwoonruimte en een volledige badkamer bevinden zich op dit niveau. Een verdieping lager nodigt een 13 voet hoge grote kamer iedereen uit om te ontspannen met een andere natte bar en wijnliefhebbers zullen blij zijn met een buitengewone wijnkelder met 500 flessen en een speciaal koelsysteem en gebogen deuren. Een fitnessruimte wordt aangevuld met een spa badkamer met stoomdouche. Extra opslag en de technische ruimte van het huis zijn ook op dit niveau.

Één verdieping boven de parlor opent de verfijnde hoofdsuite naar een oostelijk terras met uitzicht op de tuin hieronder. Een raam-gewalk-in kast biedt ruime opbergruimte voor garderobe, terwijl de oversized en suite badkamer een ligbad, een stortdouche, een aparte toilet, verwarmde vloeren en een dubbele wastafel met Waterworks kranen omringd door Calacatta-marmer heeft. De haard den op deze verdieping is perfect als zithoek, kinderkamer of media lounge met een en suite badkamer, met een schone brandstofhaard. Op de vierde verdieping vind je een secundaire suite met en suite badkamer, plus nog twee slaapkamers die een oversized halbadkamer met dubbele wastafels delen. Een juiste wasruimte met twee sets van grote capaciteit was/droog combinaties, een gootsteen.

Above and beyond in every sense imaginable. The epitome of contemporary design meets historic brownstone style in this utterly reimagined and reconstructed 25-foot-wide Cobble Hill townhouse. The marriage of loft living and brownstone charm, this house was intentionally designed to maximize light and a sense of space and connection throughout. It includes top-of-the-line finishes, numerous separate but integrated living areas, an elevator stopping on every floor, four separate levels of outdoor space and a highly sought-after North Cobble Hill location. A roster of smart home features creates an effortless lifestyle in this turnkey showpiece home.

Masterfully designed by award-winning Brooklyn architect Mike Ingui, this bespoke residence is the result of more than two years of thoughtful planning and rigorous landmark approvals. Modern interventions and engineering join lovingly preserved historical details, like original fireplace mantels, cleverly repurposed stained glass windows, beautifully restored by hand, a stunning pier mirror that adds a touch of grandeur to the space – all seamlessly integrated into modern living. Thoughtfully designed staircase niches capture the timeless charm of classic brownstone architecture. Original brick was repurposed to create arched doorways in the home's wine cellar. Ceilings soar up to 14 feet high over hand-sanded white wide-plank oak flooring. Ultra-high-end triple-pane windows glide, tilt or turn with ease and keep the neighborhood noise out. Custom millwork, Waterworks fixtures, swaths of marble, and a stunning hand-carved staircase run throughout.

The drama of the space and volume greets you the moment you enter through the parlor foyer, where views stretch over this massive space and into the rear yard. In the living/dining room, entertain alongside a marble gas fireplace (which can be converted to wood-burning should you prefer) and custom walnut and marble bar with a Sub-Zero wine cooler and ice maker. Ahead looking across the home’s stunning 30-foot tall triple-height center atrium, the gourmet kitchen impresses with double-height ceilings, walnut millwork, and top of the line appliances, including a stainless steel AGA Elise induction range, two Miele dishwashers, and Sub-Zero refrigerator-freezer columns and drawers. Take casual meals at the built-in banquette or the massive island topped by a single slab of 2-inch marble, and enjoy the convenience of the concealed charging station and coffee bar. Outside, the yard welcomes al fresco entertaining with a bluestone patio, SynLawn yard, an Ipe pergola and an outdoor kitchen with built-in gas grill.

On the garden level, a lovely salon flows to a stately home office or guest bedroom. The oversized mudroom delivers generous storage for all of your gear from boots to bikes. A powder room for the main living space and a full bathroom are located at this level. One floor down, a 13-foot-tall great room invites all to relax with another wet bar and wine lovers will delight over an extraordinary 500-bottle wine cellar with dedicated cooling system and arched doorways. A fitness space is complemented by a spa bathroom with steam shower. Additional storage and the home’s mechanicals are also located on this level.

One floor above the parlor, the exquisite primary suite opens to an East-facing terrace overlooking the yard below. A windowed walk-in closet offers generous wardrobe storage, while the oversized en suite bathroom features a soaking tub, benched shower, private water closet, heated floors and double vanity with Waterworks fixtures surrounded by Calacatta marble. The fireplace den on this floor is perfect as a sitting area, nursery or media lounge with an en suite bathroom, featuring a clean fuel fireplace. On the fourth floor, you'll find a secondary suite with en suite bath, plus two more bedrooms that share an oversized hall bath with double sinks. A proper laundry room with two sets of large-capacity washer-dryers, a sink