Kom thuis in een nog nooit eerder beschikbare privécampus van 50' breed in Carroll Gardens, in een groene brownstonebuurt van Brooklyn met privé BINNENPARKEREN. Geniet van het beste van twee werelden in deze meesterlijke transformatie die twee voormalige magazijnen combineert tot een hedendaags architecturaal meesterwerk. Dit unieke droomhuis komt tot leven bij binnenkomst met de grandeur van Architectural Digest-niveau, bereikt door de meesterarchitect Jonathan Marvel en Jean Won van Maum Design. Stijlvol getransformeerd met het oog van een ontwerper tot een woonruimte die nergens in brownstone Brooklyn of Manhattan zijn gelijke kent.

Bij aankomst in Nummer 47 word je verwelkomd door een grand loft-ruimte waar je letterlijk de meest buitengewone verrassing in Brooklyn ontdek; een modern en chique paradijs van een ontwerper met meerdere slaapkamers, 3,5 badkamers en een binnen garage. Je wordt begroet door de ruime begane grond van 50ft breed x 90ft diep met 17-ft hoge plafonds, die je dubbele breedte en diepte van een townhouse biedt, minder trappen en dramatische hoge plafonds. Momenteel is er 5782 VF aan inspirerende woonruimte (groter dan elke aangrenzende brownstone), met een extra 7718 VF in je achterzak, mocht je geïnspireerd raken om groter te bouwen. Een pand als dit is simpelweg niet te vinden in New York City.

Het pand is met ontzag en jaloezie ontvangen door de talloze eigenaren van lofts in Tribeca, Williamsburg en Chelsea die hebben genoten van de zorgvuldig samengestelde diners, feesten en kunst evenementen die door de jaren heen in het pand zijn georganiseerd. Nodig je 50 beste vrienden uit voor een barbecue op het geweldige op het zuiden gerichte dek waar spektaculaire zonsondergangen wachten. Dit is een pand dat typische brownstones in de schaduw stelt. Verwen je verlangen om groot te leven op een steenworp afstand van het allerbeste eetgelegenheden, scholen, vervoer en voorzieningen die bewoners van brownstones elke dag genieten.

Een buitengewone openlucht atrium van 30-ft van glas bevindt zich in het hart van de campus, een architectonisch middelpunt dat de ruimte overspoelt met natuurlijk licht en panoramisch uitzicht op de lucht. Het biedt een stille oase met een magische geheime tuin. Het hoofdwoongebied is verdeeld in een dramatische entree met monumentale, prachtige kasten, vloerverwarming, een stijlvolle Valcucine Italiaanse pantry en eiland, een elegant toilet en een 6-ft lineaire gashaard. Achterin bevindt zich een groot kantoor/slaapkamer met 20-ft hoge plafonds (ontworpen met infrastructuur voor een slaapkamer op de tweede verdieping), een en-suite volwaardige badkamer en een mezzanine loft. Het luxe penthouse-niveau boven heeft een sanctuarium-achtige primaire suite van 1200 vierkante voet met 10-ft hoge plafonds, witgewasemde eiken vloeren, een enorme inloopkast, een naast elkaar geplaatste wasmachine/droger, een badkamer met raam en een op maat gemaakte wastafel, en een spa-kamer met een stoomdouche en een vrijstaand bad. Het heeft ook een prachtig uitzicht op het zuiden en is verbonden met het ruime dek. Mis de kitchenette niet, een perfecte aanvulling bij het vermaken op het terras.

Een volledig geïntegreerde tweede vleugel met een 3e volledige badkamer en mezzanine is ontworpen voor gebruik als entertainmentruimte, werk- of creatieve ruimte. Uiteraard heeft de toekomstige eigenaar de ongelooflijke flexibiliteit voor elk gewenst gebruik, inclusief gastenkamers, thuiswerkplekken, je autocollectie, een zwembad, een gym, een yogastudio. Perfect voor een gezin alleen, of een gezin alleen met een onverschrokken artiest, autocollecteur, muzikant, atleet, yogi, of iedereen die houdt van een huis dat elke cookie-cutter overstijgt.

Voorzieningen zijn overvloedig en omvatten de metro op één blok afstand, openbare en particuliere scholen, bekroonde restaurants, de boerenmarkt bij Carroll Park, naast een opwindende culturele en food scene in Carroll Gardens, Boerum Hill, en Cobble Hill met onder andere Frankies, Lucali, Court Street Grocers, Books are Magic, Brooklyn Social, met Prospect Park en BAM in de buurt. En mis ook de bloeiende Gowanus-gemeenschap niet die onder andere pickleball op de hoek, Powerhouse Arts, Public Records omvat.

Come home to a never-before available Carroll Gardens 50' wide private compound in a leafy green brownstone Brooklyn neighborhood with private INDOOR PARKING. Enjoy the best of all worlds in this masterful transformation that combines two former warehouses into a contemporary architectural masterpiece. A turnkey unprecedented dream property that comes alive upon entry with the Architectural Digest Level grandeur achieved by master architect, Jonathan Marvel, and Jean Won of Maum Design. Stylishly transformed with a designer's eye into a residential living space that knows no equal anywhere in brownstone Brooklyn, or Manhattan.
Upon arrival at Number 47, you will encounter a grand loft-space to see literally, the most extraordinary surprise in Brooklyn revealed; a modern and chic designer's paradise with multiple bedrooms, 3.5 baths, and an indoor garage. You are greeted by the expansive 50ft wide x 90ft deep ground floor with 17-ft ceilings, offering you double the width and depth of a townhouse, fewer stairs, and dramatic height ceilings. Currently 5782 SF of awe-inspiring living space (larger than any neighboring brownstone), with an additional 7718 SF in your back pocket, should you feel inspired to build larger. A property like this simply cannot be found in New York City.

The property has been received with awe and envy by the numerous Tribeca, Williamsburg and Chelsea loft owners that have enjoyed the curated dinners, parties, and art events that have been hosted in the property over the years. Invite your 50 closest friends to a barbecue on the glorious South facing deck where spectacular sunsets await. This is a property that puts typical brownstones to shame. Indulge your desire to live large just a stone's throw from the absolute best dining, schools, transportation and amenities that brownstone dwellers enjoy every day.

An extraordinary 30-ft glass interior open-air atrium sits at the heart of the compound, an architectural centerpiece that floods the space with natural light and open sky views. It provides a quiet oasis with a magical secret garden. The main residential area has been divided into a dramatic entranceway with monumental, gorgeous cabinetry, in-floor radiant heat, a stylish Valcucine Italian pantry and island, an elegant powder room, and a 6-ft linear gas fireplace. In the rear exists a large office/bedroom with 20-ft ceilings (designed with infrastructure for a second level bedroom), ensuite full bathroom, and a mezzanine loft. The luxurious penthouse level upstairs boasts a sanctuary-like 1,200 sq. ft. primary suite with 10-ft ceilings, whitewashed oak floors, a huge walk-in closet, side-by-side washer/dryer, windowed en-suite bathroom with a custom vanity, and a spa room with a steam shower and freestanding soaking tub. It also boasts stunning southerly views and is adjoined by the expansive deck. Don't miss the kitchenette, a perfect accompaniment when entertaining outdoors.

A fully integrated second wing with a 3rd full bath and mezzanine, is designed for use as an entertainment space, work or creative space. Of course, the future owner has the incredible flexibility for any desired use, including guest rooms, home offices, your car collection, a pool, a gym, a yoga studio. Perfect for the single family alone, or a single family with an intrepid artist, car collector, musician, athlete, yogi, or anyone that loves a home that defies everything cookie-cutter.

Amenities abound and include the subway one block away, public and private schools, award-winning restaurants, the farmer's market at Carroll Park, in addition to an exciting cultural and food scene in Carroll Gardens, Boerum Hill, and Cobble Hill that includes Frankies, Lucali, Court Street Grocers, Books are Magic, Brooklyn Social, with Prospect Park and BAM nearby as well. And don't miss the flourishing Gowanus community too that includes pickleball down the street, Powerhouse Arts, Public Records, cr