$299,000 - 96 White Roe Lake Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 977228

Property Description « Dutch »

Charmante Kaapstijlwoning met Bergzicht in Livingston Manor - Kans om Waarde toe te voegen!
Oorspronkelijk gebouwd in 1948 en uitgebreid met een grote renovatie in 2001, biedt deze woning met 4 slaapkamers en 3 complete badkamers een ruime en veelzijdige indeling met een sterke basis en veel potentieel. De uitbreiding beschikt over een grote woonkamer met een gezellige houtkachel en een op maat gemaakte natte bar, evenals een hoofdsuite op de tweede verdieping met een complete badkamer en inloopkast.
De keuken biedt voldoende werkruimte, terwijl de eetruimte via openslaande glazen deuren toegang heeft tot een groot achterdek - perfect voor entertainment of om te genieten van de schilderachtige omgeving. Houten vloeren lopen door een groot deel van de woning, en belangrijke updates zoals vinyl bekleding, een metalen dak en geïsoleerde ramen zorgen voor een solide basis voor toekomstige verbeteringen.
Gelegen op .58 acres met 291 voet straatfront, biedt het pand aantrekkelijke verre bergzichten, een oprit in een cirkelvorm en een overdekte veranda, evenals ruime buitenruimte.
Minder dan een mijl van Main Street Livingston Manor - een gemakkelijke wandeling of snelle rit - plaatst deze woning nabij een van de meest gewilde bestemmingen in de Catskills. Geniet van lokale winkels, restaurants, brouwerijen en evenementen het hele jaar door, evenals wereldklasse forelvissen op de nabijgelegen Willowemoc en Beaverkill Rivieren, plus eindeloze wandel- en recreatiemogelijkheden in de buitenlucht.
Dit is een nalatenschapverkoop die as-is wordt verkocht. Hoewel de woning zou profiteren van cosmetische updates en enkele reparaties, is het momenteel bewoonbaar en biedt het een fantastische kans voor kopers om waarde toe te voegen, te personaliseren en hun ideale Catskills toevluchtsoord te creëren.
Een zeldzame kans om te investeren in een toplocatie met sterk potentieel!

ID #‎	977228
Details	4 slaapkamer, 3 badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, exterieur: 0.58 acres, interieur: 2200 ft2, 204m2 (DOM): 58 days
Bouwjaar	1948
Belastingen	$5,096
Brandstoftype	Olieverwarming
Verwarmingstype	Hete lucht

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.