Uitzonderlijke Binnen-Buiten Woning in een Volledige Dienstverlening Boetiekgebouw

Ervaar leven in townhouse-stijl met het gemak en de verfijning van een luxe gebouw met volledige service. Deze uitzonderlijke woning biedt drie slaapkamers, vier volledige badkamers en een volledig afgewerkte benedenverdieping met een ruime en uitnodigende mediaruimte. Met een oppervlakte van 298 vierkante meter aan woonruimte wordt het huis verder versterkt door een privépatio van 47 vierkante meter.

Een gracieuze entree leidt naar een elegante open woonkamer en eetkamer op de benedenverdieping, die naadloos overgaat in een aangelegde tuin die doordacht is ontworpen voor zowel dineren als ontspanning. Dit unieke binnen-buiten toevluchtsoord is compleet met een op maat gemaakte buitenkeuken, uitgerust met een geïntegreerde DCS-grill, koelkast, gootsteen en een uitschuifbare zonneschaduw.

De nieuw gerenoveerde keuken is zowel verfijnd als functioneel, en toont een stijlvolle inductiekookplaat, voortreffelijke kwarts aanrechtbladen met bijpassende backsplash, en een groot centraal eiland met zitplaatsen bij het aanrecht, aangevuld met een ruime plek voor een formele eettafel, waardoor de ruimte ideaal is voor zowel dagelijkse bezigheden als entertainen op grotere schaal.

De tweede verdieping wordt gedragen door een weelderige master suite, badend in natuurlijk licht door de vloer-tot-plafond vensters met uitzicht op sereen, met bomen omzoomde uitzichten. De slaapkamer heeft op maat gemaakte inbouwkasten met een geïntegreerd mediacenter, een inloopkast en een secundaire hangkast. De spa-achtige en-suite badkamer is bekleed met elegante mozaïektegels en is uitgerust met dubbele wastafels, een grote regendouche en vloeren met stralingsverwarming, waardoor een rustige retraite ontstaat.

Twee extra slaapkamers bevinden zich ook op deze verdieping, waaronder een op het zuiden gerichte kamer met vloer-tot-plafond vensters. Deze slaapkamers delen een prachtig uitgeruste volledige badkamer met mozaïektegels en een diepe badkuip.

De volledig afgewerkte benedenverdieping beslaat ongeveer 77 vierkante meter en is doordacht ontworpen als een gezellige mediaruimte met voldoende opbergruimte, een wasruimte, twee extra kantoren elk met inbouwkasten, en een grote volledige badkamer.

Extra kenmerken van de woning zijn onder andere een wasmachine en droger in de eenheid, centrale airconditioning, een ingebouwd geluidssysteem, inbouwverlichting, houten vloeren door het hele huis, en geautomatiseerde raamdecoraties en -gordijnen.

Gebouwd in 2008, is LUX 74 een intiem boetiekgebouw dat bestaat uit slechts twaalf zorgvuldig vervaardigde woningen. Bewoners genieten van een reeks eersteklas voorzieningen, waaronder een 24-uurs portier en fulltime conciërge, superintendent en portiersdiensten, een volledig uitgeruste fitnessruimte, privéopslag, een gemeenschappelijke eetruimte en een uitgebreid zonnedek met ligstoelen.

Er is een maandelijkse kapitaalbijdrage van $1.683,16.

Exceptional Indoor-Outdoor Residence in a Full-Service Boutique Building

Experience townhouse-style living with the ease and refinement of a full-service luxury building. This exceptional residence offers three bedrooms, four full bathrooms, and a fully finished lower level featuring an expansive and inviting media room. Spanning 3,216 square feet of interior living space, the home is further enhanced by a 504-square-foot private patio.

A gracious entry foyer leads to an elegant open concept living and dining area on the main level, which flows seamlessly into a landscaped garden that has been thoughtfully designed for both dining and relaxation. This distinctive indoor-outdoor sanctuary is complete with a custom outdoor kitchen featuring an integrated DCS grill, refrigerator, sink, and retractable awning.

The newly renovated kitchen is both sophisticated and functional, showcasing a sleek induction cooktop, exquisite quartz countertops with matching backsplash, and a large center island with counter seating complemented by a spacious area for a formal dining table makes the space ideal for both everyday living and entertaining on a larger scale.

The second level is anchored by a sumptuous primary bedroom suite, bathed in natural light through floor-to-ceiling windows overlooking serene, tree-lined views. The bedroom features custom built-in closets with an integrated media center, a walk-in closet, and a secondary hanging closet. The spa-like en-suite bathroom is clad in elegant mosaic tile and appointed with double vanities, an oversized rain shower, and radiant heated floors, creating a tranquil retreat.

Two additional bedrooms are also located on this level, including a south-facing room with floor-to-ceiling windows. These bedrooms share a beautifully appointed full bathroom featuring mosaic tiles and a deep soaking tub.

The fully finished lower level encompasses approximately 830 square feet and has been thoughtfully designed as a cozy media room with ample storage, a laundry area, two additional offices each with built-in closets, and a large full bathroom.

Additional residence features include an in-unit washer and dryer, central air conditioning, a built-in sound system, recessed lighting, hardwood floors throughout, and automated window treatments and shades.

Built in 2008, LUX 74 is an intimate boutique building comprised of just twelve meticulously crafted residences. Residents enjoy a suite of first-class amenities, including a 24-hour doorman and full-time concierge, superintendent and porter services, a fully equipped fitness center, private storage, a communal dining area, and an expansive sun deck with chaise lounges.

There is a capital assessment paid monthly in the amount of $1,683.16.