Ontdek een zeldzame combinatie van uitgestrekte leefruimte, buitenruimte en moderne gemakken in deze zonovergoten, volledig gevloerde Cobble Hill condominium. Met 117 m² prachtig ontworpen interieurruimte en ongeveer 46,5 m² buitenruimte, inclusief een 34,8 vierkante meter privé dakterras, biedt deze elegante 2-slaapkamer, 2-badkamer woning zowel verfijning als warmte.

De sleutelbediende lift opent direct in een ruime hal die leidt naar een grandioos, open leef-/eetgedeelte met indrukwekkende plafonds van 3 meter. Vermaak naar hartenlust, met een 6,7 meter brede indeling, heb je genoeg ruimte voor iedereen. Drie oversized westgerichte City Quiet ramen zorgen voor geweldig natuurlijk zonlicht gedurende de dag; inbouwverlichting en prachtige brede planken hardhouten vloeren dragen bij aan de aantrekkingskracht. De grote keuken van de chef is uitgerust met veel op maat gemaakte houten kasten, leisteen werkbladen en roestvrijstalen apparaten, waaronder een 30” dubbele oven gasfornuis, een 91 cm koelkast en een vaatwasser, waardoor het ideaal is voor het organiseren van bijeenkomsten. Organiseer etentjes met familie en vrienden binnen, of ga naar boven om ononderbroken uitzichten te genieten vanaf je eigen 34,8 m² grote dakterras aan de achterzijde van het gebouw.

De stille hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een kingsize slaapkamer set en heeft een ensuite badkamer, inloopkast en een charmant en sereen balkon met uitzicht op achtertuinen en bomen. De ruime tweede slaapkamer dient als een geweldige kinderkamer, een gastenverblijf of een prachtige thuiskantoor.

Geniet van het comfort van centrale verwarming en airconditioning, ruime opbergmogelijkheden met meerdere kasten (2 inloopkasten) en het gemak van een wasmachine en droger in de woning.

Deze woning bevindt zich in een intiem, goed beheerd gebouw met slechts vijf eenheden, wat zorgt voor rust en stilte. Recentelijke investeringen omvatten een gloednieuw liftsysteem, een nieuw dak in 2023 en een virtueel portiersysteem.

Cobble Hill is een typische Brooklyn buurt die de perfecte mix van historische charme en moderne voorzieningen biedt. Statige brownstones, charmante kerken en authentieke Italiaanse bakkerijen sieren het landschap, naast eersteklas restaurants, koffiehuizen en boetieks. Ervaar lokale favorieten zoals Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn en The Clover Club.

Dit is jouw kans om onvergelijkbare leefruimte en buiten luxe te genieten in een van de meest gewilde buurten van Brooklyn.

Discover a rare combination of expansive living, outdoor space and modern comforts in this sun-drenched, full-floor Cobble Hill condominium. With 1267 sq. ft. of beautifully designed interior space, and approximately 500 sq ft of outdoor space, including a 375 SQUARE FOOT PRIVATE ROOFDECK, this elegant 2-bedroom, 2-bathroom residence offers both sophistication and warmth.

The keyed elevator opens directly into a spacious foyer that leads into a grand, open-concept living/dining area with soaring 10’ ceilings. Entertain to your hearts delight, with a 22’ wide layout, you have plenty of space for all. Three oversized west-facing City Quiet windows provide amazing natural sunlight throughout the day; recessed lighting and gorgeous wide-plank hardwood floors add to its allure. The large chef's kitchen is equipped with plentiful custom wood cabinetry, slate countertops, and stainless steel appliances, including a 30” double oven gas range, a 36” refrigerator, and a dishwasher making it ideal for hosting gatherings. Have dinner parties with family and friends inside, or head upstairs to enjoy unobstructed views on your very own 375 SF rooftop terrace on the rear of the building.

The pin-drop quiet primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and features an en-suite bathroom, walk-in closet, and a charming and serene balcony overlooking backyards and trees. The spacious second bedroom serves as a great kids room, a guest room or a fabulous home office.

Enjoy the comforts of central heating and air conditioning, ample storage with multiple closets (2 walk-in’s), and the convenience of an in-unit washer and dryer.

This residence is within an intimate, well-managed building of only five units, ensuring peace and tranquility. Recent capital improvements include a brand new elevator system, a new roof as of 2023 and a virtual doorman system.

Cobble Hill is a quintessential Brooklyn neighborhood offering the perfect blend of historic charm and modern amenities. Stately brownstones, charming churches, and authentic Italian bakeries dot the landscape, alongside first-class restaurants, coffee shops, and boutiques. Experience local favorites like Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn and The Clover Club.

This is your opportunity to enjoy unparalleled living space and outdoor luxury in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.