Welkom op 110 Duane Street, Apt. 3F. Een zeldzame Tribeca loft condo waar klassiek New Yorkse karakter samenkomt met modern comfort. Oorspronkelijk gebouwd als een Muziekonderwijs Instituut voor Lowell Mason, beslaat deze prachtig gerenoveerde woning 1.949 vierkante voet en biedt een warme, uitnodigende kijk op authentiek loftleven in Tribeca.

Vanaf het moment dat je binnenkomt, word je begroet door een prachtige rij van oversized, gebogen ramen die het huis gedurende de dag vullen met zacht natuurlijk licht. Hoge plafonds, originele blootgestelde balken en rijke hardhouten vloeren creëren een gevoel van openheid, terwijl het toch gezellig en geborgen aanvoelt—een ideale balans voor zowel dagelijks leven als entertainen.

In het hart van het huis bevindt zich een doordacht ontworpen open keuken die zo welkom aanvoelt als functioneel is. Uitgerust met top-of-the-line apparaten—including een Miele oven, Sub-Zero koelkast, Viking fornuis, vaatwasser en wijnkoelkast—is de ruimte verankerd door een genereus caesarstone eiland, perfect voor je ochtendkoffie, informele maaltijden of gezellig samenzijn met vrienden en familie. Op maat gemaakte kasten en een pantry bieden overvloedige opbergruimte, waardoor alles prachtig georganiseerd blijft.

De indeling is ontworpen met zowel comfort als privacy in gedachten. Twee secundaire slaapkamers zijn weggewerkt in aparte hoeken, waardoor ze flexibiliteit bieden voor gasten, familie of een thuiskantoor. De hoofd suite is een vredig toevluchtsoord, compleet met een op maat gemaakte inloopkast en een badkamer en-suite die lijkt op een spa, met een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en elegante afwerkingen—perfect om tot rust te komen aan het einde van de dag. Een extra volledige badkamer is smaakvol afgewerkt met tegels en natuursteen.

Aanvullende kenmerken zijn onder andere een Bosch wasmachine en droger, Nest-gecontroleerde centrale verwarming en airconditioning, en op maat gemaakte kasten door het hele huis, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos en comfortabel is.

Gelegen in een boutique pre-war liftgebouw in het hart van Tribeca, omvat de woning ook ongeveer 125 vierkante voet privé kelderopslag, lage maandelijkse kosten, en een toegewijde huismeester. Direct buiten je deur vind je enkele van de beste wereldklasse restaurants, cafés, parken en winkels—alles wat van Tribeca een van Manhattan's meest geliefde buurten maakt.

Warm, ruim en vol karakter, dit is een huis dat je echt uitnodigt om je te settelen. Plan vandaag nog je privé bezichtiging en ervaar de charme van wonen op 110 Duane Street.

Welcome to 110 Duane Street, Apt. 3F. A rare Tribeca loft condo where classic New York character meets modern comfort. Originally built as a Music Instruction Institute for Lowell Mason, this beautifully renovated residence spans 1,949 square feet and offers a warm, inviting take on authentic loft living in Tribeca.

From the moment you enter, you’re greeted by a stunning row of oversized arched windows that fill the home with soft natural light throughout the day. Soaring ceilings, original exposed beams, and rich hardwood floors create a sense of openness while still feeling cozy and grounded—an ideal balance for both everyday living and entertaining.

At the heart of the home is a thoughtfully designed open kitchen that feels as welcoming as it is functional. Outfitted with top-of-the-line appliances—including a Miele oven, Sub-Zero refrigerator, Viking range, dishwasher, and wine fridge—the space is anchored by a generous caesarstone island perfect for morning coffee, casual meals, or gathering with friends and family. Custom cabinetry and a pantry offer abundant storage, keeping everything beautifully organized.

The layout is designed with both comfort and privacy in mind. Two secondary bedrooms are tucked away in separate corners, offering flexibility for guests, family, or a home office. The primary suite is a peaceful retreat, complete with a custom walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom featuring a double sink vanity, soaking tub, separate shower, and elegant finishes—perfect for unwinding at the end of the day. Additional full bathroom is tastefully finished with tile and natural stone.

Additional features include a Bosch washer and dryer, Nest-controlled central heating and air conditioning, and custom closets throughout, making daily living effortless and comfortable.

Set within a boutique prewar elevator building in the heart of Tribeca, the home also includes approximately 125 square feet of private basement storage, low monthly carrying costs, and a dedicated superintendent. Just outside your door, you’ll find some of the best world class restaurants, cafés, parks, and shopping—everything that makes Tribeca one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Warm, spacious, and full of character, this is a home that truly invites you to settle in. Schedule your private showing today and experience the charm of living at 110 Duane Street.