TOEGELATEN OP AFSPRAAK

Welkom bij 1806 Ditmas Avenue, een zeldzame kans om een prachtig bewaard gebleven 5500+++ vierkante meter, 7-slaapkamer, 4,5 badkamer Colonial Revival huis in het hart van Ditmas Park te bezitten. Gelegen op een prominent hoekperceel, mengt deze drie verdiepingen tellende woning historische charme met moderne faciliteiten, met een rondlopende veranda, een uitgestrekt voortuin, achterdek, een lange privé oprit en een aparte garage voor twee auto’s.

Binnen stralen tijdloze details door met hardhouten vloeren, originele houtbewerking, glas-in-loodramen en drie werkende haarden verspreid over het huis. Een gezellige vestibule met dubbele kasten leidt naar een grandioze hal die toegang biedt tot formele woon- en eetkamers, een verfijnde, op het zuiden gerichte bibliotheek en een recent gerenoveerde, op het oosten gerichte, zonnige eetkeuken uitgerust met een 48" Viking dubbele oven en voldoende kastruimte. Deze grote keuken heeft een toiletruimte en biedt directe toegang tot een privé tuin en achterdek, ideaal voor dagelijks leven en entertainment.

Boven zijn er, verspreid over twee verdiepingen, zeven goed proportioneerde slaapkamers die comfortabele accommodatie bieden, elk met zijn eigen kast. De hoofdsuite is een waar toevluchtsoord, met dubbele exposities, een ruime inloopkast, een extra kast en een luxueuze badkamer en-suite met een diep ligbad en aparte douche. Alle secundaire slaapkamers zijn groot genoeg om minstens een queensize bed te herbergen en hebben privé kastruimte. Aanvullende volledige badkamers op de bovenste verdiepingen zijn doordacht ontworpen, inclusief een badkamer op de derde verdieping met een klassieke gietijzeren ligbad. Elke verdieping heeft een houtgestookte open haard, inclusief een op de bovenste verdieping in de grote, gezellig ontworpen media kamer.

Beneden is er nog meer veelzijdigheid, met een volledig afgewerkte kelder en aparte ingang. Deze uitgestrekte ruimte omvat een gigantische speelkamer met biljart, shuffleboard en een natte bar, een sauna voor 3 personen, een thuisgym en een spa badkamer. Maar wacht, er is meer! Een utiliteitskeuken, wasruimte en wijnkelder maken deze verdieping compleet.

Daarnaast omvat het huis gesplitste eenheden voor koeling, een compleet nieuw dak met zonnepanelen, en een wifi-geschikt lekdetectiesysteem.

Ideaal gelegen nabij de winkels en eetgelegenheden van Cortelyou Road, culturele evenementen in het Kings Theatre, en groene ruimte in Prospect Park, met eenvoudige toegang tot het openbaar vervoer met de express B & Q bij Newkirk Plaza. Dit uitzonderlijke Ditmas Park huis biedt de perfecte balans van ruimte, karakter en gemak in een van de meest pittoreske en gewilde buurten van Brooklyn.

SHOWN BY APPOINTMENT

Welcome to 1806 Ditmas Avenue, a rare opportunity to own a beautifully preserved 5500+++ SF, 7 bedroom, 4.5 bath Colonial Revival home in the heart of Ditmas Park. Set on a prominent corner lot, this three-story residence blends historic charm with modern convenience, featuring a wraparound porch, expansive front lawn, back deck, a long private driveway and detached two-car garage.

Inside, timeless details shine through with hardwood floors, original millwork, stained-glass windows, and three working fireplaces throughout. A cozy vestibule with dual closets gives way to a grand foyer which leads to formal living and dining rooms, a refined, south facing library and a recently renovated, east facing, sunlit eat-in kitchen equipped with a 48" Viking double oven and ample cabinet space. This big kitchen holds a powder room and gives direct access to a private garden and back deck ideal for everyday living and entertaining.

Upstairs, spread across two floors, are seven well-proportioned bedrooms providing comfortable accommodations, each with its own closet space. The primary suite is a true retreat, offering dual exposures, a spacious walk-in closet, an additional reach-in closet, and a luxurious windowed en-suite bath with a deep soaking tub and separate shower. All of the secondary bedrooms are large enough to accommodate at least a queen size bed and have private closet space. Additional full bathrooms on the upper floors are thoughtfully designed, including a third-floor bath with a classic cast iron soaking tub. Each floor has a wood burning fireplace, including one on the top floor inside the large, fun loving, media room.

Downstairs, there's even more versatility, with a fully finished basement and separate entrance. This expansive space includes a super-sized game room with billiards, shuffleboard and a wet bar, a 3 person sauna, home gym and spa bath. But wait, there's more! A utility kitchen, laundry room and wine cellar round out this floor.

Additionally, the home includes split units for cooling, a completely new roof with solar panels, and a wifi enabled leak detection system.

Ideally located near the shops and dining of Cortelyou Road, cultural events at Kings Theatre, and green space at Prospect Park, with easy access to transit with the express B & Q at Newkirk Plaza. This exceptional Ditmas Park home offers the perfect balance of space, character, and convenience in one of Brooklyn's most picturesque and desirable neighborhoods.