Verborgen in een rustige omgeving in het hart van Lenox Hill, beschikt deze prachtig gerenoveerde woning met 1 slaapkamer en 2 badkamers over een zeldzame privé-tuin, die een sereen stedelijk toevluchtsoord biedt, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Zorgvuldig ontworpen met moderne afwerkingen, centrale airconditioning en lage maandelijkse kosten, combineert het huis stijl, comfort en naadloos binnen-buiten wonen.

Het huis biedt ruime en comfortabele woon- en eetruimtes die ideaal zijn voor entertainment, met een natuurlijke flow die dagelijks leven en het ontvangen van gasten moeiteloos maakt. De keuken van de chef is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, twee ovens, op maat gemaakte kasten en ruime werkbladen voor zowel koken als gastvrijheid.

De woning heeft ook een grote inloopkast en uitstekende opbergruimte overal, waarbij stijl en functionaliteit naadloos worden gecombineerd. Twee volledige badkamers, waaronder één en-suite, bieden extra comfort en gemak voor zowel bewoners als gasten.

Gevestigd in een klassiek, prachtig onderhouden pre-war bakstenen gebouw, biedt deze intieme coöperatie moderne voorzieningen, waaronder een virtueel deurbellen systeem via Butterfly, een pakkeruimte, een lift en een wasserette ter plaatse. Het gebouw staat huisdieren, onderverhuur en het installeren van een wasmachine/droger toe met goedkeuring van de bestuur.

Geniet van de sereniteit van je eigen tuin of stap naar buiten om het beste van de Upper East Side te ervaren. Gelegen op slechts enkele stappen van Park Avenue en recht tegenover de iconische Park Avenue Armory, is het huis ook op loopafstand van Central Park, de winkels op Madison Avenue en enkele van Manhattans meest geprezen eetbestemmingen zoals Daniel en het nieuw geopende Marlow East.

Houd er rekening mee dat er een flip tax van 2% verschuldigd is door de koper.

Tucked away in a quiet setting in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated 1-bedroom, 2-bathroom residence features a rare private garden, offering a serene urban retreat ideal for relaxing or entertaining. Thoughtfully designed with modern finishes, central air conditioning, and low monthly maintenance, the home blends style, comfort, and seamless indoor-outdoor living.

The home offers expansive and comfortable living and dining areas that are ideal for entertaining, with a natural flow that makes everyday living and hosting guests effortless. The chef's kitchen is outfitted with high-end Miele appliances, two ovens, custom cabinetry, and generous counter space for both cooking and hosting.

The residence also features a large walk-in closet and excellent storage throughout, seamlessly combining style and practicality. Two full bathrooms, including one en-sutie, provide added comfort and convenience for both residents and guests.

Housed in a classic, beautifully maintained pre-war brick building, this intimate co-op offers modern amenities including a virtual doorman system via Butterfly, a package room, elevator, and on-site laundry. The building allows pets, subletting, and washer/dryer installation with board approval.

Enjoy the serenity of your private garden or step outside to experience the best of the Upper East Side. Located just moments from Park Avenue and directly across from the iconic Park Avenue Armory, the home is also a short walk to Central Park, Madison Avenue shopping, and some of Manhattan's most acclaimed dining destinations such as Daniel and the newly opened Marlow East.

Please note there is a 2% flip tax payable by the purchaser.