Deze solide bakstenen woning met zes appartementen, 25' × 70' groot en gelegen op een perceel van 25' × 100', omvat drie volledige verdiepingen plus een kelder en biedt een indrukwekkende, ruime indeling. Elk van de zes appartementen met 2 slaapkamers en 1 badkamer beschikt over zonnige, goed ontworpen plattegronden en een eigen gasboiler/verwarmingsketel en warmwaterboiler. Dit geeft huurders controle op individueel niveau, voorkomt geschillen over gedeelde nutsvoorzieningen en maakt efficiënte tussenmeting mogelijk.

Het pand wordt uitstekend onderhouden. De afgelopen jaren zijn het voegwerk van de gevel vernieuwd en het dak vervangen, waardoor achterstallig onderhoud en toekomstige kapitaaluitgaven aanzienlijk zijn verminderd.

Gelegen in een gewilde buurt met uitstekende openbaarvervoersverbindingen, biedt het gebouw directe toegang tot goed aangeschreven scholen, supermarkten en treinverbindingen. Snel verkocht!

This 25' × 70' solid brick six-family home, situated on a 25' × 100' lot, spans three full stories plus a basement, offering a commanding and spacious layout. Each of the six 2bed/1bath units features sunny, well-designed floorplans and is equipped with its own gas boiler/furnace and water heater, enabling tenant-level control, eliminating shared-utility disputes, and allowing for efficient submetering.

The property is meticulously maintained, with recent brick repointing and a roof replacement completed within the past few years—significantly reducing deferred maintenance and cap-ex obligations.

Nestled in a high-demand, transit-rich neighborhood, the building offers immediate access to high-performing schools, supermarkets, and train lines. Won't last!