Zeldzame Aanbieding – Uitzonderlijke Schaal met Mogelijke Flexibele 3-Familie Gebruiksoptie

BEZOEK BIJ PRIVÉAFSPRAAK, NEEM CONTACT OP MET DE LISTING AGENT OM EEN BEZOEK IN TE PLANNEN

Deze grote, legale twee-familie – met ingebouwde garage en privé oprit – is verdeeld over drie volledige verdiepingen plus een volledige kelder, wat een kans biedt voor zowel eindgebruikers als investeerders. De aangrenzende panden met identieke afmetingen zijn bestemd als drie-families; raadpleeg uw architect of aannemer om de indelingsfunctionaliteit te maximaliseren.

Momenteel ingesteld als:

• Wandelsuite op de eerste verdieping: 1-slaapkamer, 1-bad gastensuite met directe toegang tot een privé achtertuin
• Tweede verdieping: 3-slaapkamer, 1,5-bad met balkon
• Derde verdieping: 3-slaapkamer, 1,5-bad met balkon

Gebouwd 20' x 59.5' op een perceel van 20' x 94.58' | Ongeveer woonoppervlakte: 3.340 SF

Al meer dan 60 jaar in handen van dezelfde familie, is het huis zorgvuldig onderhouden en valt het op door zijn ongewone schaal. Elke verdieping is bijzonder ruim en gevuld met natuurlijk licht van dubbele noord- en zuidexposures, grote ramen en hardhouten vloeren in het hele huis.

De bovenste twee verdiepingen beschikken over généreuze woon- en eetruimtes met open keukens, wasmachine in de unit, goed proportioneerde slaapkamers en en-suite hoofdslaapkamers met half badkamers, evenals volledige badkamers met dubbele wastafels, eetkeuken-grote keukens en toegang tot grote privébalkons.

De wandelruimte op de onderste verdieping functioneert als een ideale gasten- of flexruimte, terwijl de kelder over de volledige oppervlakte – met ongeveer 8-voet hoge plafonds – aanzienlijke extra functionaliteit biedt.

Slechts enkele momenten verwijderd van de levendige waterfrontparken, promenade en groene ruimtes in de buurt, evenals commerciële hoofdwegen; de sneldienstbus naar Manhattan, de R-metrolijn en forenzenveerboot; evenals een overvloed aan lokale winkels, cafes en restaurants.

Sommige foto's zijn virtueel gestyled.

Rare Offering – Exceptional Scale with Possible Flexible 3-Family Usage Potential

SHOWING BY PRIVATE APPT, CONTACT LISTING AGENT TO SCHEDULE A VIEWING

This oversized, legal two-family – with built-in garage and private driveway – is configured across three full stories plus a full-height basement, offering an opportunity for both end-users and investors. The neighboring properties with identical footprints are designated as three-families; consult with your architect or contractor to maximize layout usability.

Currently set-up as:

• Walk-out first level: 1-bedroom, 1-bath guest suite with direct access to a private rear yard
• Second floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony
• Third floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony

Built 20' x 59.5' on a 20' x 94.58' lot | Approx. Living Space: 3,340 SF

Held by the same family for over 60 years, the home has been thoughtfully maintained and stands out for its uncommon scale. Each level is notably expansive and filled with natural light from dual north and south exposures, oversized windows, and hardwood floors throughout.

The upper two floors feature generous living and dining areas with open kitchens, in-unit laundry, well-proportioned bedrooms, and en-suite primaries with half baths, along with full baths offering double vanities, eat-in sized kitchens, and access to large private balconies.

The walk-out lower level functions as an ideal guest or flex space, while the full-footprint basement – with approximately 8-foot ceilings – offers substantial additional utility.

Just moments to the neighborhood's vibrant waterfront parks, promenade and green spaces, as well as commercial thoroughfares; the express bus to Manhattan, the R subway line and commuter ferry; as well as a wealth of local shops, cafes, and restaurants.

Some photos have been virtually staged.