Introductie van 907 Jefferson Avenue, een vrijemarkttownhouse met drie gezinnen uit de late 19e eeuw in het hart van Stuyvesant Heights, ideaal gelegen aan een typisch met bomen omzoomde brownstone-straat. Oorspronkelijk gebouwd in 1899, omvat dit inkomstenproducerende pand ongeveer 2.970 vierkante voet boven het maaiveld en beschikt het over drie ruime woningen: een tuin duplex ingericht als een drie-slaapkamer, twee-badkamer woning met toegang tot een privétuin, en twee volledige verdiepingen met vier slaapkamers en twee badkamers erboven - elke woning is doordacht ontworpen en volledig instapklaar. Het pand is in 2017 grondig gerenoveerd en beschikt over gemoderniseerde elektrische en sanitaire systemen, individuele doorstroomwaterboilers voor elke eenheid, en Mitsubishi-splitsystemen die efficiënte verwarming en koeling bieden. De interieurs zijn afgewerkt met een veelzijdig en hedendaags ontwerppalet, waaronder witte kasten, stenen werkbladen, betegelde achterwanden, roestvrijstalen apparatuur met vaatwassers, blootgestelde bakstenen accenten, hardhouten vloeren en was/droog combinaties in alle woningen. De plafondhoogtes versterken de ervaring van ruimte, met ongeveer 9'3" op de eerste verdieping, 8'10" op de tweede verdieping, 9'6" op de derde verdieping en 7'2" in de volledig afgewerkte kelder van 832 vierkante voet, die naadloos is geïntegreerd in de duplex van de eigenaar. Gelegen op een perceel van 19,5' x 100' met bouwafmetingen van 19,5' x 55', profiteert het pand van R6B-zoning en ongeveer 682 vierkante voet ongebruikte FAR - wat een aantrekkelijke waarde toevoegende mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding of herconfiguratie biedt. Het pand wordt leeg en in as-is toestand geleverd, wat onmiddellijke flexibiliteit biedt voor een investeerder of eindgebruiker om de woning opnieuw in te richten en het inkomen te maximaliseren, met een verwachte cap rate van ongeveer 7,2%. Of je nu op zoek bent naar een hoogrenderend vrijemarktactief of een woon-plus-inkomen mogelijkheid, 907 Jefferson Avenue biedt uitzonderlijke veelzijdigheid en langetermijnmogelijkheden. Handig gelegen nabij de J- en Z-treinen bij Gates Avenue, evenals de A- en C-lijnen bij Ralph Avenue, biedt het pand naadloze connectiviteit naar Manhattan en het grotere Brooklyn-gebied. Gevestigd binnen de historische charme van Stuyvesant Heights, genieten bewoners van een levendige en zich ontwikkelende buurt die bekend staat om zijn monumentale brownstone-blokken, sterke gemeenschapszin, en groeiende collectie trendy cafés, restaurants en boetieks. Slechts enkele momenten verwijderd brengen de levendige corridors van Bushwick een energieke nachtcultuur, creatieve ruimtes en enkele van de meest gewilde eetbestemmingen in Brooklyn. Nabijgelegen parken en groene ruimtes bieden een welkome balans, met mogelijkheden voor ontspanning, recreatie en buitenbijeenkomsten. Ervaar de unieke mix van klassieke Brooklyn-architectuur, moderne levensstijl en culturele levendigheid die deze dynamische enclave van Brooklyn definieert op 907 Jefferson Avenue.

Introducing 907 Jefferson Avenue, a late 19th-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Stuyvesant Heights, ideally positioned on a quintessential tree-lined brownstone block. Originally constructed in 1899, this income-producing asset comprises approximately 2,970 square feet above grade and features three expansive residences: a garden duplex configured as a three-bedroom, two-bath home with private backyard access, and two full-floor four-bedroom, two-bath apartments above-each thoughtfully designed and fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property features modernized electrical and plumbing systems, individual tankless water boilers for each unit, and Mitsubishi split systems providing efficient heating and cooling throughout. Interiors are finished with a cohesive and contemporary design palette, including white cabinetry, stone countertops, tile backsplashes, stainless steel appliance packages with dishwashers, exposed brick accents, hardwood flooring, and in-unit washer/dryers across all residences. Ceiling heights further enhance the sense of volume, measuring approximately 9'3" on the first floor, 8'10" on the second floor, 9'6" on the third floor, and 7'2" in the fully finished 832-square-foot basement, which is seamlessly integrated into the owner's duplex. Sited on a 19.5' x 100' lot with building dimensions of 19.5' x 55', the property benefits from R6B zoning and approximately 682 square feet of unused FAR-presenting a compelling value-add opportunity for future expansion or reconfiguration. The property will be delivered vacant and in as-is condition, offering immediate flexibility for an investor or end-user to reposition and maximize income, with a projected cap rate of approximately 7.9%. Whether you're seeking a high-performing free-market asset or a live-plus-income opportunity, 907 Jefferson Avenue presents exceptional versatility and long-term upside. Conveniently located near the J and Z trains at Gates Avenue, as well as the A and C lines at Ralph Avenue, the property offers seamless connectivity to Manhattan and the greater Brooklyn area. Set within the historic charm of Stuyvesant Heights, residents enjoy a vibrant and evolving neighborhood known for its landmarked brownstone blocks, strong sense of community, and growing collection of trendy cafés, restaurants, and boutique shops. Just moments away, the lively corridors of Bushwick introduce an energetic nightlife scene, creative spaces, and some of Brooklyn's most sought-after dining destinations. Nearby parks and green spaces provide a welcome balance, offering opportunities for relaxation, recreation, and outdoor gatherings. Experience the unique blend of classic Brooklyn architecture, modern lifestyle, and cultural vibrancy that defines this dynamic pocket of Brooklyn at 907 Jefferson Avenue.