Prime Multi-Family Investering Kans – Wettelijke 3-Familie met Uitzonderlijke Parkeermogelijkheden

Zeldzame kans om een volledig gerenoveerd wettelijk driegezinswoning te verwerven met een sterk inkomstenpotentieel en langdurige waarde. Het pand staat op een perceel van 26,33 ft × 100 ft met een gebouwgrootte van ongeveer 18,33 ft × 40 ft, en elke verdieping heeft een indeling van een appartement met twee slaapkamers, met een woonkamer, volledig badkamer en keuken, waardoor de eenheden zeer verhuurbaar en aantrekkelijk voor huurders zijn. Het gehele gebouw heeft in 2018 een volledige renovatie ondergaan, met vergunningen die zijn ingediend en goedgekeurd. Belangrijke verbeteringen zijn onder andere nieuwe ketels, geüpgrade verwarmingssystemen en een nieuw dak, evenals professioneel opnieuw gevoegde bakstenen buitenzijde, wat toekomstige kapitaalinvesteringen aanzienlijk vermindert.

Elke eenheid is uitgerust met zijn eigen ketel, gasmeter en elektriciteitsmeter, waardoor de verantwoordelijkheden van de verhuurder ten aanzien van nutsvoorzieningen worden geminimaliseerd en de operationele efficiëntie wordt verbeterd. Er is ook een aparte techniekruimte voor onderhoud en systeemtoegang. Een opmerkelijk kenmerk van het pand is de uitgebreide parkeercapaciteit, met inbegrip van een wettelijke garage voor twee auto’s, een privé oprit en een oversized betonnen achtertuin die plaats biedt aan maximaal acht extra voertuigen – een uiterst zeldzame faciliteit die de huurwaarde kan verhogen. Alle eenheden zijn momenteel maand-tot-maand verhuurd, wat directe huurinkomsten mogelijk maakt en flexibiliteit biedt voor huurverhogingen of mogelijke bewoning door de eigenaar. Dit geschakelde, onderhoudsarme, turn-key pand biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar meerdere inkomstenstromen en lange termijn potentiële waardevermeerdering.

Opmerking: Het pand is nog steeds bezet door huurders met tijdige betalingen. Bezichtigingen zijn alleen beschikbaar voor serieuze biedingen.

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.