Gemengd gebruik pand met twee woonunits op de 2e en 3e verdieping, elk ingericht als een 2-slaapkamerappartement met extra kantoorruimte, plus een commerciële winkelruimte op de begane grond met ongeveer 1.000 vierkante voet aan etalage.

Ideaal voor eigenaar-gebruikers of investeerders die op zoek zijn naar stabiele gemengde inkomsten.
De commerciële ruimte op de begane grond is geschikt voor detailhandel en persoonlijke diensten die de buurt bedienen, onder voorbehoud van goedkeuringen.
Dit pand biedt een praktische kans voor kopers die op zoek zijn naar een gemengd gebruiksgoed met woonstabiliteit en flexibele commerciële mogelijkheden op de begane grond.

Gelegen aan de Guy R. Brewer Boulevard in Jamaica, Queens, biedt het pand straatzicht langs een belangrijke verkeersader en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en omliggende woongemeenschappen.

Mixed-use property featuring two residential units on the 2nd and 3rd floors, each configured as a 2-bedroom apartment with an additional office space, plus one commercial store space on the 1st floor with approximately 1,000 SF of storefront.

Ideal for owner-users or investors seeking stable mixed-use income.
The ground-floor commercial space is suitable for neighborhood-serving retail and personal service uses, subject to approvals.
This property presents a practical opportunity for buyers seeking a mixed-use asset with residential stability and flexible ground-floor commercial potential.

Situated on Guy R. Brewer Boulevard in Jamaica, Queens, the property offers street exposure along a main thoroughfare and convenient access to public transportation and surrounding residential communities.