Zeldzame Park Avenue Condominium woning; Prime duplex op de tweede en derde verdieping met privé buitenruimte.

Perfect gepositioneerd om het westenlicht te maximaliseren op een prestigieuze straat in de Upper East Side, is deze prachtige woning met twee (2) slaapkamers en tweeënhalf (2,5) badkamers turn-key klaar en het toppunt van luxe.

Met oog voor privacy en directe toegang met de sleutel naar de lift, opent de woning zich naar een ruime woonkamer, voorzien van vloeren tot aan het plafond met uitzicht op een aantrekkelijke, met bomen omzoomde strook van Park Avenue. Met plafonds van ongeveer 10 voet biedt het aanzienlijke volume een grandeur in wonen, die zelden te vinden is in vergelijkbare huizen.

Elegant wit eiken parketvloeren verhogen deze hedendaagse woning, waarbij de kwaliteit van de entertainmentruimte wordt verbeterd door een prachtig en aanzienlijk terras dat grenst aan de open keuken en eetkamer. Gezochte marmeren aanrechtbladen, smaakvolle kasten, SMEG-apparatuur en een Subzero-koelkast zorgen ervoor dat deze ruimte zijn vorm en functie maximaliseert.

De hoofdsuite bevat kenmerken van weelde die zelden worden gevonden in oudere vooroorlogse woningen, waaronder een privé balkons met uitzicht op de boomtoppen van Park Avenue, een grote inloopkast en royale kamerproporties. Volledig uitgerust met een recent gerenoveerde marmeren badkamer, die een ligbad en een aparte douche omvat, is deze vleugel van de woning compromisloos voor zijn categorie.

Allemaal toegankelijk via een op maat gemaakte glazen trap, biedt de bovenverdieping van de duplex de slaapkamers echte afscheiding en privacy. Door middel van een gesplitst ontwerp hebben beide slaapkamers discretie, waarbij de tweede profiteert van een ander privé terras, evenals de verplichte en-suite badkamer en grote kast.

De woning is uitgerust met geavanceerde multi-zone centrale airconditioning, geïntegreerde smart home bediening voor verlichting, geluid en gordijnen, met stralingsverwarming in de gehele ruimte. Inclusief een marmeren toiletruimte, voldoende opslagruimte en een geventileerde wasmachine en droger, is de woning werkelijk van een hoger kaliber dan de rest.

Gelegen in een boutique gebouw met kalksteen en glazen gevel, is 949 Park Avenue de discrete parel van de buurt. Met slechts vier woningen in totaal profiteert elk substantieel huis van de 24-uurs portier en een niveau van service dat proportioneel groter is dan andere vergelijkbare woningen.

De prime locatie van het gebouw biedt gemakkelijke toegang tot wereldklasse luxe winkelen langs Madison Avenue, Michelin-kwaliteitsdining, en een verscheidenheid aan wereldberoemde culturele locaties, waaronder het Metropolitan Museum of Art, Central Park en de Neue Galerie. Met een Whole Foods en een express metro (4 & 5) op slechts een paar straten afstand, is de woning uitzonderlijk goed gepositioneerd en een must-see.

Plan vandaag nog uw bezichtiging om meer te begrijpen en deze prachtige woning persoonlijk te zien.

Rare Park Avenue Condominium Home; Second and Third Floor Prime Duplex with Private Outdoor Space.

Perfectly positioned to maximize western light on a prestigious Upper East Side block, this beautiful two (2) bedroom, two and a half (2.5) bathroom home is turn-key ready, and the pinnacle of luxury.

Capitalizing on privacy with direct keyed elevator access, the residence opens into a spacious living room, replete with floor-to-ceiling windows overlooking an attractive treelined stretch of Park Avenue. With ceilings approximating 10 feet, the significant volume offers a grandness in living, scarcely found in comparable homes.

Elegant white oak flooring throughout elevates this contemporary property, with the quality entertaining room enhanced by a wonderful and substantial terrace off the open kitchen and dining area. Honed marble counter tops, tasteful cabinetry, SMEG appliances and a Subzero refrigerator ensure this space maximizes its form, and function.

The primary suite features hallmarks of opulence rarely found amongst older pre-war homes, including a private balcony overlooking Park Avenue treetops, large walk-in closet, and grand room proportions. Replete with a newly renovated marble bathroom, that includes a soaking tub and separate shower, this wing of the home is uncompromising for its category.

All accessed via a customized glass staircase, the duplex's upper floor provides the bedrooms with true separation and privacy. Capitalized by a split layout both bedrooms gain discretion, with the second benefiting from another private terrace, as well as the obligatory en-suite bathroom and large closet.

The home is equipped with advanced multi-zone central air, integrated smart home controls for lighting, sound and shades, with radiant heated flooring throughout. Inclusive of a marble powder room, ample storage, and a vented washer and dryer, the home is truly a caliber above the rest.

Located in a boutique limestone and glass facade building, 949 Park Avenue is the neighborhoods discreet gem. With only four residences total, each substantial home benefits from the 24-hour doorman and a level of service proportionally greater than other comparables.

The building's prime location offers easy access to world-class luxury shopping along Madison Avenue, Michelin caliber dining, and a variety of World renowned cultural sites, including The Metropolitan Museum of Art, Central Park and the Neue Gallery. With a Whole Foods and express subway (4 & 5) only a few blocks away, the home is exceptionally positioned and must see.

Please schedule your viewing today to understand more, and see this beautiful home in person.