Introductie van Residence 11E, een prachtig gelegen luxe condominium in het zeer gewilde 35XV, gelegen aan 35 West 15th Street in de levendige Chelsea buurt van Downtown Manhattan.

Dit uitzonderlijke huis heeft een noordelijke blootstelling met adembenemend uitzicht op het Empire State Building, wat een dramatische skyline-achtergrond creëert die dag en nacht schittert. Perfect gelegen binnen het gebouw, biedt Residence 11E een van de meest gewenste uitzichtpunten die beschikbaar zijn.

Binnen is het appartement doordacht ontworpen met hoge plafonds, ruime ramen en verfijnde afwerkingen, waardoor een heldere en verfijnde woonomgeving ontstaat. De woning beschikt over een onlangs bijgewerkte keuken met roestvrijstalen apparaten, samen met een goed ingerichte hoofdslaapkamer en badkamer die zowel comfort als moderne elegantie bieden.

De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen $1.759,90, inclusief een maandelijkse bijdrage van $255,07, en de brut jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt $16.718,16. Investeerders zijn welkom.

Voltooid in 2015 en ontwikkeld door Alchemy Properties, is 35XV ontworpen door de gerenommeerde FXFowle Architects, met interieurs van Benjamin Noriega-Ortiz. De onderscheidende architectuur van het gebouw heeft een granieten basis die een historische middelbare school omvat, met woonverdiepingen die erboven rijzen in een slanke toren van glas en steen. Ontworpen als een groen gebouw, biedt 35XV elegante een- tot driekamerwoningen die de nadruk leggen op natuurlijk licht, modern ontwerp en verfijnde afwerkingen.

Bewoners genieten van een full-service levensstijl met een indrukwekkende verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder 24-uurs portier en conciërgeservice, een huismeester en een ultramoderne fitnessruimte met uitzicht op een 75 voet groot aangelegd terras. Aanvullende voorzieningen zijn een lounge voor bewoners, biljartkamer, eet- en entertainmentruimtes, een speeltuin voor kinderen, temperatuur-gecontroleerde wijnopslag, fietsenstalling, pakketkamer en privéopslag. Het gebouw is huisdiervriendelijk en verwelkomt zowel katten als honden.

Een prachtig aangelegd dakterras biedt panoramisch uitzicht op de skyline van Manhattan, waardoor het een uitzonderlijke setting is voor ontspanning of entertainment.

Ideaal gelegen op het kruispunt van Chelsea, Union Square, Greenwich Village en de Flatiron District, biedt 35XV ongeëvenaarde toegang tot enkele van de beste restaurants, winkels, parken en culturele attracties van Manhattan. Bewoners bevinden zich op enkele minuten van Union Square, Madison Square Park, de Union Square Greenmarket en de High Line, evenals talloze kunstgalerijen, boetiekwinkels en gerenommeerde restaurants.

Vervoer is uitzonderlijk gemakkelijk, met het nabijgelegen metrostation 14th Street-Union Square dat toegang biedt tot de 4, 5, 6, L, N, Q en R-treinen, waardoor naadloos reizen door New York City mogelijk is.

Met opvallende architectuur, luxe voorzieningen en een prime locatie in het centrum biedt 35XV een verfijnde en comfortabele stedelijke levensstijl.

Residence 11E biedt een zeldzame kans om een prachtig gelegen huis met iconisch uitzicht op het Empire State Building te bezitten in een van de meest gewilde full-service condominiums van Manhattan.

Introducing Residence 11E, a beautifully positioned luxury condominium at the highly sought-after 35XV, located at 35 West 15th Street in the vibrant Chelsea neighborhood of Downtown Manhattan.

This exceptional home enjoys northern exposure with breathtaking views of the Empire State Building, creating a dramatic skyline backdrop that sparkles day and night. Perfectly situated within the building, Residence 11E offers one of the most desirable vantage points available.

Inside, the apartment is thoughtfully designed with high ceilings, expansive windows, and refined finishes, creating a bright and sophisticated living environment. The residence features a newly updated kitchen with stainless steel appliances, along with a well-appointed primary bedroom and bath that offer both comfort and modern elegance.

Monthly common charges are $1,759.90, which include a monthly assessment of $255.07, and gross annual real estate taxes are $16,718.16. Investors are welcome.

Completed in 2015 and developed by Alchemy Properties, 35XV was designed by the acclaimed FXFowle Architects, with interiors by Benjamin Noriega-Ortiz. The building's distinctive architecture features a granite-clad base incorporating a historic high school, with residential floors rising above in a sleek glass-and-stone tower. Designed as a green building, 35XV offers elegant one- to three-bedroom residences that emphasize natural light, modern design, and sophisticated finishes.

Residents enjoy a full-service lifestyle with an impressive array of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, and a state-of-the-art fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace. Additional amenities include a residents' lounge, billiards room, dining and entertaining spaces, a children's playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is pet-friendly, welcoming both cats and dogs.

A beautifully landscaped rooftop terrace offers panoramic views of the Manhattan skyline, providing an exceptional setting for relaxation or entertaining.

Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Greenwich Village, and the Flatiron District, 35XV offers unparalleled access to some of Manhattan's finest dining, shopping, parks, and cultural attractions. Residents are moments from Union Square, Madison Square Park, the Union Square Greenmarket, and the High Line, as well as numerous art galleries, boutique shops, and acclaimed restaurants.

Transportation is exceptionally convenient, with the nearby 14th Street-Union Square subway station providing access to the 4, 5, 6, L, N, Q, and R trains, allowing for seamless travel throughout New York City.

Combining striking architecture, luxurious amenities, and a prime downtown location, 35XV offers a sophisticated and comfortable urban lifestyle.

Residence 11E presents a rare opportunity to own a beautifully positioned home with iconic Empire State Building views in one of Manhattan's most desirable full-service condominiums.