Geweldige kans voor leasebreuk - beschikbaar voor ongeveer $350 per maand onder de marktprijs, vastgelegd tot juni 2027, biedt dit lichte appartement op een hoge verdieping met één slaapkamer een uitstekende mogelijkheid om langetermijnwaarde te waarborgen in een full-service gebouw aan de Upper East Side. Gelegen in Normandie Court, beslaat het appartement ongeveer 52 vierkante meter en beschikt het over een doordachte indeling met een ruime woonkamer die gemakkelijk plaats biedt aan woon-, eet- en thuiskantooropstellingen. De aparte slaapkamer met queensize bed heeft voldoende kastruimte, terwijl de aparte keuken met volwaardige apparaten praktische functionaliteit biedt. Aanvullende kenmerken zijn hardhouten vloeren door het hele appartement, een schone en goed onderhouden badkamer, voldoende opbergruimte en uitstekende natuurlijke lichtinval door grote ramen.

Normandie Court is een goed gevestigd full-service condominium aan de Upper East Side, dat een breed scala aan voorzieningen biedt, waaronder een 24-uurs bemande lobby, binnenzwembad, fitnessruimte en gemeenschappelijke woon- en werkruimtes, allemaal ondersteund door professioneel ter plaatse management. Het gebouw is gunstig gelegen in de buurt van de Q- en 6-metro lijnen, meerdere busroutes, Carl Schurz Park, de East River promenade, en de vele restaurants, cafés en winkels in de buurt.

Aanvraagvereisten (volgens het management): Aanvragers moeten 50× de maandhuur verdienen en een goede kredietwaardigheid hebben. Kosten zijn onder andere een $750 lease-overdrachtsvergoeding en een $20 niet-terugvorderbare aanvraagvergoeding per aanvrager. De aanvraag vereist online indiening van identificatie, bankafschriften en inkomensverificatie. Huurdersverzekering met minimaal $300.000 aan aansprakelijkheidsdekking is vereist.

Amazing Lease Break Opportunity - available at approximately $350 per month below market rent, locked in through June 2027, this bright high-floor one-bedroom apartment offers an excellent opportunity to secure long-term value in a full-service Upper East Side building. Located in Normandie Court, the apartment spans approximately 563 square feet and features a thoughtful layout with a spacious living room that easily accommodates living, dining, and home office setups. The separate queen-size bedroom includes good closet space, while the separate kitchen with full-size appliances provides practical functionality. Additional highlights include hardwood floors throughout, a clean and well-maintained bathroom, ample storage, and excellent natural light from large windows.

Normandie Court is a well-established full-service Upper East Side condominium offering a wide range of amenities, including a 24-hour attended lobby, indoor swimming pool, fitness center, and resident lounge and work spaces, all supported by professional on-site management. The building is conveniently located near the Q and 6 subway lines, multiple bus routes, Carl Schurz Park, the East River promenade, and the neighborhood’s many restaurants, cafés, and shops.

Application requirements (per management): Applicants must earn 50× the monthly rent and have strong credit. Fees include a $750 lease assignment fee and a $20 non-refundable application fee per applicant. The application requires online submission of identification, bank statements, and income verification. Renters insurance with at least $300,000 in liability coverage is required.