Gelegen aan de iconische Perry Street tussen Waverly Place en West 4th Street, is dit herenhuis klaar voor zijn volgende hoofdstuk in een al rijke geschiedenis – en met de huidige renovatieplannen goedgekeurd door de LPC en DOB, kun je al binnen enkele weken beginnen met bouwen.

Oorspronkelijk gebouwd in 1845, beslaat dit 21 voet brede eengezinsherenhuis bijna 4.000 vierkante voet en staat het op een diepe perceel van 95 voet met een helder op het zuiden gericht tuin. Periode-moltingen, acht open haarden en genereuze afmetingen zijn in overvloed aanwezig, vooral op de bovenste verdieping met een muur van stalen vensterluiken en een noordgericht dakraam, vervaardigd in 1924 voor de New Yorker cartoonist Al Frueh. De voorgestelde plannen (die al zijn goedgekeurd) voorzien in een meesterwerk van ongeveer 4.600 vierkante voet met een aanzienlijke achteruitbouw waardoor er een grote eetkeuken op de bel-etage mogelijk is, naast een dubbele salon, een mediakamer die uitkomt op de tuin één verdieping lager, en een ruime volledige verdieping hoofdsuite met privé kantoor, vensterbadkamer en twee grote kleedkamers. Drie secundaire slaapkamers, een familiekamer op de bovenste verdieping met plafondhoogtes tot 15 voet, een grote mudroom en wasserijfaciliteiten, en zorgvuldig ontworpen opslag maken deze woning compleet.

Voor degenen die hun stempel willen drukken op de West Village zonder de gebruikelijke hinder en vertragingen die gepaard gaan met grote renovaties, biedt 34 Perry Street de oplossing.

Situated on iconic Perry Street between Waverly Place and West 4th Street, this townhouse is ready for its next chapter to be added to an already illustrious history – and with current renovation plans approved by LPC and DOB, you can be ready to build in a matter of weeks.
 
Originally constructed in 1845, this 21-foot-wide single family townhouse spans nearly 4,000 square feet and sits on a deep 95-foot lot with a clear south-facing garden. Period moldings, eight fireplaces, and generous scale abound, particularly on the top level with a wall of steel casement windows and north-facing skylight crafted in 1924 for New Yorker cartoonist Al Frueh. Proposed plans (already approved) envision an approximately 4,600 square foot masterpiece with a sizeable rear extension allowing for a large eat-in kitchen on the parlor level in addition to a double parlor, a media room opening onto the garden one floor below, and a spacious full-floor primary suite with private office, windowed bath, and two large dressing rooms. Three secondary bedrooms, a top floor family room with ceiling heights reaching 15 feet, large mudroom and laundry facilities, and meticulously conceived storage complete this residence.
 
For those looking to make their mark on the West Village without the typical hassle and delays associated with major renovations, 34 Perry Street holds the answer.