Investeringsmogelijkheid - huurder tot februari 2027 aanwezig, betaalt $16K/maand.

Perfecte gelegenheid voor een 1031-uitwisseling met een sterke cap rate.

Welkom in Appartement 2F op 63 Greene Street, het grootste éénslaapkamer appartement in het gebouw, dat een uitzonderlijk zeldzame kans biedt om een echte loft-stijl condo met portierservice in het hart van SoHo te bezitten.

Dit onlangs gerenoveerde huis mengt naadloos klassieke loftproporties met moderne gemakken. Hoge plafonds, grote ramen en uitgestrekte wandruimte creëren een luchtige, lichtvolle sfeer throughout. De royaal bemeten woonkamer biedt gemakkelijk plaats aan meerdere zithoeken en gaat over in een open keukenindeling, ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. Naast de grote hoofdslaapkamer beschikt het appartement over een aparte thuiswerkplek of nursery, waardoor de indeling zowel flexibel als functioneel is.

De hoofdsuite wordt aangevuld met een grote en-suite badkamer met dubbele wastafels, terwijl een tweede volledige badkamer handig gelegen is bij de hal. Extra hoogtes zijn onder andere een wasmachine/droger in het appartement en doordachte renovaties die de architectonische integriteit van de loft respecteren.

Een interne slaapkamer kan gemakkelijk worden omgevormd tot een gasten slaapkamer, nursery, thuiswerkplek, studeerkamer of media kamer. Echt een veelzijdige en efficiënte extra troef voor de unit.

63 Greene Street is een gewilde pre-war condominium, oorspronkelijk gebouwd in 1877 als een showroom voor de Zijde-industrie en zorgvuldig omgevormd tot een condominium in 2016. Het zes verdiepingen tellende boutique gebouw behoudt zijn historische karakter met gietijzeren en houten kolommen, bakstenen tongewelven en grote ramen, terwijl het moderne diensten biedt zoals parttime portiers (8 AM-8 PM, maandag-vrijdag), een residentiële superintendent en een prachtig ingerichte marmeren lobby.

Gelegen aan de iconische Greene Street, bevindt dit huis zich in het epicentrum van de meest gewilde buurt van Downtown Manhattan, omringd door wereldklasse winkels, beroemde restaurants, galerieën en gemakkelijke vervoersverbindingen. De tijdloze architectuur van SoHo, het bruisende straatleven en de blijvende prestige maken het een van de meest begeerde plekken in New York City om thuis te noemen.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.