Subverhuur is toegestaan vanaf dag één. Dit ruime een-slaapkamer appartement in een gewilde naoorlogse gebouwen met lift biedt een praktische indeling en comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entree met een handige garderobekast, die leidt naar een royaal west-georiënteerde woonkamer en slaapkamer gevuld met natuurlijk licht.

De vernieuwde keuken met raam biedt zowel functionaliteit als charme, terwijl de betegelde badkamer met raam extra ventilatie en helderheid toevoegt. Er liggen houten vloeren door het hele appartement, en er is genoeg opbergruimte met twee kasten plus een grote dubbele kast.

Alle nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de servicekosten, behalve elektriciteit en kookgas.

Voor investeerders is dit een van de zeldzame coöperaties die subverhuur vanaf dag één toestaat. Het appartement is momenteel bezet door een betrouwbare huurder op maandbasis die openstaat voor het verlengen van de huurovereenkomst, wat directe huurbescherming biedt.

Het gebouw met lift heeft een woonachtige superintendent voor extra gemak. Eén kat is toegestaan, en er is een korte wachtlijst voor parkeren.

Gelegen in Sheepshead Bay staat de buurt bekend om zijn waterfront sfeer, diverse eetgelegenheden langs Emmons Avenue, stranden en overvloedige winkelmogelijkheden. Nabijgelegen vervoer omvat het Neck Road station (Q trein) en het Sheepshead Bay station (B express en Q treinen).

Momenteel is dit het enige beschikbare een-slaapkamer appartement in het gebouw, dit is een zeldzame kans. Plan vandaag nog uw bezichtiging in.

Sublet is allowed from day one. This spacious one-bedroom apartment in a desirable post-war elevator building offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you are welcomed by a foyer with a convenient coat closet, leading into a generously sized west-facing living room and bedroom filled with natural light.

The updated windowed eat-in kitchen provides both functionality and charm, while the windowed tiled bathroom adds additional ventilation and brightness. Hardwood floors run throughout, and storage is plentiful with two closets plus a large double closet.

All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas.

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently occupied by a reliable tenant on a month-to-month basis who is open to renewing the lease, offering immediate rental continuity.

The elevator building features a live-in superintendent for added convenience. One cat is permitted, and there is a short waitlist for parking.

Located in Sheepshead Bay, the neighborhood is known for its waterfront atmosphere, diverse dining along Emmons Avenue, beaches, and abundant shopping options. Nearby transportation includes the Neck Road station (Q train) and Sheepshead Bay station (B express and Q trains).

Currently the only one-bedroom available in the building, this is a rare opportunity. Schedule your showing today.