Woning 3B op 46 South 2nd Street biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht, buitenleven en opmerkelijk lage maandlasten in het hart van de geliefde Domino Park waterfront wijk in Williamsburg.

Dit echte driekamer, tweebadkamer condominium beslaat ongeveer 1236 vierkante voet en heeft driedubbele blootstelling, hoge plafonds en prachtig westelijk licht met uitzicht op de zonsondergang. Een van de waardevolste voordelen van de woning is de 25-jarige belastingvermindering die momenteel van kracht is, waardoor de maandelijkse kosten uitzonderlijk laag blijven, met het voordeel dat blijft gelden tot 2036. Voor kopers die zich richten op langetermijneigendom en financiële efficiëntie, betekent dit aanzienlijke besparingen in vergelijking met veel vergelijkbare condominiums in Williamsburg.

De buitenruimte is even indrukwekkend. Het appartement heeft twee privé buitenshuis gebieden, waaronder een balkon vanuit de hoofdwoonruimte en een uitgestrekte private dakterras van ongeveer 465 vierkante voet. Met open skyline uitzichten en royale ruimte voor entertainment, dineren of loungen, functioneert het als een echte buitenuitbreiding van de woning.

Een toegewezen parkeerplaats in de privégarage van het gebouw voegt nog een zeldzaam en waardevol gemak toe. Privéparkeren in Williamsburg is zeer gewild en steeds moeilijker te verkrijgen, waardoor dit een waardevol bezit is voor zowel dagelijks gebruik als de toekomstige doorverkoopwaarde. Een privé opslagruimte is ook inbegrepen.

Binnen is de woning zorgvuldig bijgewerkt met een open keuken met gerecycleerd houten kasten, marmeren aanrechten, een Capital fornuis, een 36-inch Liebherr koelkast en een Bosch vaatwasser. Andere upgrades omvatten opnieuw afgewerkte brede plank houten vloeren, aangepaste verwarming en koeling, LG wasmachine en droger, en op maat gemaakte Elfa-kasten door het hele huis.

Het boutique condominium biedt virtuele portierservice, garage parkeren, privéopslag voor elke residentie en fietsenstalling.

De locatie is een van de meest gewilde in Williamsburg. Op slechts enkele momenten afstand strekt Domino Park zich uit langs de East River waterfront met bijna een kwart mijl promenade langs de rivier, uitgestrekte groene gazons, tuinen, speelplaatsen, volleybalvelden en zitplaatsen aan het water met panoramisch uitzicht op de skyline van Manhattan. De omliggende Domino Park wijk blijft zich ontwikkelen tot een van de meest levendige waterfront gemeenschappen van Brooklyn, met restaurants, cafés, evenementen in de buitenlucht en directe toegang tot de East River Ferry.

Eten en voorzieningen in de buurt zijn onder andere Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox en de winkels van Bedford Avenue. Vervoersmogelijkheden omvatten de metro lijnen L, M, J, Z, en G, evenals de East River Ferry die zich op enkele momenten afstand bevindt.

Met driedubbele blootstelling, twee privé buitenruimtes, een toegewezen parkeerplaats, privéopslag en het krachtige financiële voordeel van een langetermijn belastingvermindering, vertegenwoordigt Woning 3B een zeldzame kans om een ruime woning te bezitten in een van de meest gewilde waterfront buurten van Williamsburg.

Residence 3B at 46 South 2nd Street offers a rare combination of space, light, outdoor living, and remarkably low carrying costs in the heart of Williamsburg’s coveted Domino Park waterfront district.

This true three-bedroom, two-bath condominium spans approximately 1,326 square feet and features triple exposures, soaring ceilings, and beautiful western light with sunset views. One of the home’s most valuable advantages is the 25-year tax abatement currently in place, keeping monthly costs exceptionally low with the benefit remaining through 2036. For buyers focused on long-term ownership and financial efficiency, this represents significant savings compared with many comparable Williamsburg condominiums.

Outdoor space is equally impressive. The apartment features two private outdoor areas including a balcony off the main living space and an expansive approximately 465-square-foot private rooftop cabana. With open skyline views and generous space for entertaining, dining, or lounging, it functions as a true outdoor extension of the home.

A deeded parking space in the building’s private garage adds another rare and valuable convenience. Private parking in Williamsburg is highly coveted and increasingly difficult to secure, making this a meaningful asset for both daily living and long-term resale value. A private deeded storage unit is also included.

Inside, the home has been thoughtfully updated with an open kitchen featuring reclaimed wood cabinetry, marble countertops, a Capital range, 36-inch Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Additional upgrades include refinished wide-plank hardwood floors, custom heating and cooling, LG washer and dryer, and custom Elfa closets throughout.

The boutique condominium offers virtual doorman entry, garage parking, private storage for each residence, and bike storage.

The location is one of Williamsburg’s most desirable. Just moments away, Domino Park stretches along the East River waterfront with nearly a quarter-mile river promenade, expansive green lawns, gardens, playgrounds, volleyball courts, and waterfront seating with panoramic Manhattan skyline views. The surrounding Domino Park district continues to evolve into one of Brooklyn’s most vibrant waterfront communities, with restaurants, cafes, outdoor events, and direct access to the East River Ferry.

Neighborhood dining and amenities include Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox, and the shops of Bedford Avenue. Transportation options include the L, M, J, Z, and G subway lines as well as the East River Ferry just moments away.

With triple exposures, two private outdoor spaces, a deeded parking space, private storage, and the powerful financial advantage of a long-term tax abatement, Residence 3B represents a rare opportunity to own a spacious home in one of Williamsburg’s most sought-after waterfront neighborhoods.