EEN ZELDZAAM VINDEN OP DE MOOISTE STRAAT VAN DE UWS - Privé Terras, Houtgestookte Open Haard & Tijdloze Karakter

Gelegen op wat vaak een van de mooiste straten aan de Upper West Side wordt genoemd, staat dit charmante appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in een storied townhouse rij uit 1886 van Rafael Guastavino, bekend om zijn Moorse geïnspireerde motieven, Romaanse details en de kenmerkende Guastavino Boog.

Slechts één verdieping omhoog, combineert het appartement klassieke charme met doordachte updates: blootgestelde baksteen, een verlaagde woonkamer met een groot naar het noorden gericht raam, en een houtgestookte open haard omringd door een antieke Franse eiken schouw. De keuken is uitgerust met roestvrijstalen apparaten en uitzonderlijke opslagcapaciteit tot aan het plafond, en het eetgedeelte creëert een warme, gedefinieerde ruimte voor entertainment, verankerd door blootgestelde baksteen die doorloopt in de woonkamer en de hoofdslaapkamer.

Een privéhal leidt naar de hoofdsuite met een gerenoveerde badkamer en uitstekende opslag, inclusief wand-tot-wand op maat gemaakte inbouwkasten en een ingerichte inloopkast. De kingsize slaapkamer biedt rustige bomenviews door drie naar het zuiden gerichte ramen. De tweede slaapkamer kijkt uit op de tuinen van de townhouse en beschikt over een op maat gemaakte Murphy bed met geïntegreerde planken - ideaal als gastenverblijf, slaapkamer of thuiskantoor - met een eigen volledige badkamer en directe toegang tot een terras van 6' x 10'. Aanvullende hoogtepunten zijn de door de muur A/C, op maat gemaakte kasten door het hele appartement en nieuw opgeknapte eikenhouten vloeren.

131 West 78th Street is een intieme, zelfbeheerste coöperatie van vijf fulltime hoofdbewoningen met gedeelde wasruimte en opslag in de kelder. De straat - erkend door Time Out New York - is geliefd om zijn actieve vereniging en jaarlijkse Halloween festiviteiten, en ligt op een steenworp afstand van Central Park, de Greenmarket en het American Museum of Natural History.

Let op: flip tax betaald door koper; huidige maandelijkse bijdrage: $230,56.

A RARE FIND ON THE UWS'S PRETTIEST BLOCK - Private Terrace, Wood-Burning Fireplace & Timeless Character

Located on what is often called one of the prettiest blocks on the Upper West Side, this charming two-bedroom, two-bath home sits within a storied 1886 Rafael Guastavino townhouse row known for Moorish-inspired motifs, Romanesque detailing, and the signature Guastavino Arch.

Just one flight up, the apartment pairs classic character with thoughtful updates: exposed brick, a sunken living room with a large north-facing window, and a wood-burning fireplace framed by an antique French oak mantel. The kitchen features stainless steel appliances and exceptional ceiling-height storage, and the dining area creates a warm, defined space for entertaining-anchored by exposed brick that continues into the living room and primary bedroom.

A private hall leads to the primary suite with a renovated bath and outstanding storage, including wall-to-wall custom built-ins and an outfitted walk-in closet. The king-sized bedroom enjoys quiet treetop views through three south-facing windows. The second bedroom overlooks townhouse gardens and features a custom Murphy bed with integrated shelving-ideal as a guest room, bedroom, or home office-with its own full bath and direct access to a 6' x 10' terrace. Additional highlights include through-the-wall A/C, custom built-ins throughout, and newly refinished oak hardwood floors.

131 West 78th Street is an intimate, self-managed co-op of five full-time primary residences with shared basement laundry and storage. The block-recognized by Time Out New York-is beloved for its active association and annual Halloween festivities, and is moments from Central Park, the Greenmarket, and the American Museum of Natural History.

Please note: flip tax paid by buyer; current monthly assessment: $230.56.