Welkom op 429 Ralph Avenue,

Deze geweldige hoeklocatie biedt een zeldzame en spannende kans om een stuk historisch Brooklyn te verwerven. Gebouwd in 1927, beschikt dit drie verdiepingen tellende bakstenen gebouw over een flexibele gemengde indeling met commerciële ruimte op de begane grond en woningen erboven, wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt voor investeerders, eigenaren-gebuikers en ontwikkelaars in de bloeiende buurt Crown Heights, Brooklyn. De begane grond is momenteel ingericht als een plaats van aanbidding. Met hoge plafonds, uitstekende verlichting en gemakkelijke toegang kan deze ruimte worden omgevormd tot de basis voor verschillende commerciële doeleinden. Boven zijn er twee appartementen met één slaapkamer en één badkamer met een prachtig uitzicht die in de huidige staat kunnen worden gehouden, gerenoveerd of gesloopt en omgevormd tot een prachtig huis met meerdere kamers. De kelder is groot, heeft voldoende opslagruimte en toegang tot buiten.

Naast foto's van de huidige staat van het pand hebben we enkele visualisaties toegevoegd die het grote potentieel van deze ruimte tonen. Aan het pand is een privéparkeergelegenheid verbonden voor maximaal 3 voertuigen.

Volledig vrijgeleverd; het gebouw staat directe renovatie, herpositionering of herontwikkeling toe - geen afkoopsommen, geen vertragingen. Fantastische locatie en geweldige zichtbaarheid, het pand profiteert van sterke voetgangersstromen, uitstekende gevel en prime exposure in een snelgroeiende buurt.

Eigenschappen van het pand

Gemengd gebruik gebouw: commerciële ruimte op de begane grond met woningen erboven

Ideale commerciële uses: restaurant, café, studio, kantoor, apotheek

Volledig lege levering

Hoekperceel met geweldige exposure

Privé parkeren

Royale perceelgrootte en gunstige bouwafmetingen

R6-zoning, biedt flexibiliteit voor herontwikkeling, uitbreiding of langetermijninkomensstrategieën

Gemakkelijk voor wonen/werken, detailhandel plus woning, of volledige investerings-/ontwikkelingsscenario's

Over de Buurt

Deze locatie heeft sterke zichtbaarheid en voetgangersverkeer op een drukke straat, gunstig gelegen in de buurt van de drukke Utica Ave en op slechts enkele minuten van Fulton Street, het pand profiteert van directe toegang tot het openbaar vervoer, lokale winkels, restaurants en culturele instellingen. Crown Heights blijft zowel bewoners als bedrijven aantrekken, waardoor dit een ideale locatie is voor langdurige groei, ontwikkeling en stabiele rendementen. Op een korte loopafstand van het C-treinstation Ralph Avenue, is deze prime hoeklocatie een ideaal scenario voor investeerders.

Een geweldige kans voor een investeerder om een historisch, hoogwaardig en inkomen genererend pand in Brooklyn te bezitten.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.