$289,000 - 6437 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 960020

Property Description « Dutch »

Perfecte locatie voor een onderneming aan de drukke snelweg Route 209. Een unieke interieur met hout, steen en baksteen, rustieke charme en karakter die geschikt zou zijn voor vele soorten bedrijven of kantoorruimtes. Er is een centrale hoofdkamer en een achterkeuken/opslagruimte. 2 mini-split airco-units zorgen voor verwarming en koeling. Gemeentelijk water, privé septisch systeem. Snelwegrand langs de weg net voordat je het gehucht Kerhonkson binnenrijdt. Zeer zichtbaar en een goede verkeersstroom voor het aantrekken van klanten. Het heeft verschillende functies gehad in de geschiedenis en was jarenlang een makelaarskantoor, de laatste huurder gebruikte het als kantoorruimte voor een logistiek bedrijf in vrachtvervoer. De mogelijkheden zijn eindeloos. Het kan detailhandel, kantoor, boerderijstand, café, kapsalon, barbershop, fietsreparatie, bloemenwinkel of elk aantal ondernemerschapsinitiatieven zijn. Laat je dromen uitkomen en word eigenaar van je eigen bedrijf. De aantrekkingskracht is de rustieke buiten- en binnenkant. De deur aan de noordzijde van het gebouw heeft een helling. Parkeren aan beide zijden van het gebouw. De achterste perceellijn reikt tot in de Rondout Creek. AE overstromingszone.

ID #‎	960020
Bouwjaar	1940
Belastingen	$2,431

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lucille Hand Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.