$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Dutch »

Ultra-prime 1031 uitwisseling investeringskans in het hart van de drukste commerciële corridor van Great Neck Plaza. Volledig bezet gemengd commercieel gebouw met 10 huurders (5 retail + 5 kantoor) met sterke, voortdurende cashflow. Het huidige jaarlijkse inkomen overschrijdt $800.000, wat een zeldzame cap rate van bijna 7% oplevert op een kernlocatie in het openbaar vervoer georiënteerde centrum.
Het pand biedt langdurige stabiliteit met aanzienlijke opwaartse potentieel. Gelegen in het Business “B” District, dat een modernisering van de zone ondergaat die gemengde ontwikkelingen aanmoedigt, waardoor toekomstige waardevermeerdering mogelijk is door herconfiguratie of herpositionering. Slechts een paar stappen van de LIRR, omringd door nationale en lokale retailers, restaurants en essentiële diensten.
Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar directe opbrengst, kapitaalbehoud en toekomstige herontwikkeling of groei van inkomen in een van de meest gevestigde binnensteden van Long Island.

MLS #‎	959080
Bouwjaar	1971
Belastingen	$154,101
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Heet water
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Trein	0.2 mijlen: "Great Neck"
	1.1 mijlen: "Little Neck"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.