DRIEVOUDIGE MUNT, VOLLEDIG GERENOVEERD MEDISCH KANTOOR TE KOOP

Medisch kantoorruimte te koop aan 1075 Park Avenue; ideaal voor verschillende medische of tandheelkundige praktijken.

Momenteel ingericht als een DERMATOLOGIEKANTOOR, is deze medische kantoorruimte van ongeveer 1600 SF gemakkelijk aan te passen aan veel medische/tandheelkundige praktijken, waaronder PLASTISCHE CHIRURGIE, KNO, ORTHOPEDIE, OPTHALMOLOGIE, PRIMAIRE ZORG, PAAIN MANAGEMENT, TANDARTSENT, enz.

Deze suite biedt directe toegang voor patiënten via een privé-ingang aan Park Avenue, naast de hoofdingang van de woning van het gebouw.

Bij het binnenkomen van het kantoor valt meteen een opvallende wandbedekking van IKSEL met een panoramisch muurschildering op, die de sfeer schept voor een van de meest verfijnde en moderne medische kantoren die je je kunt voorstellen.

Er is een elegante wachtruimte/receptie met ramen aan de voorkant van Park Avenue met een prachtige, met ramen verlichte marmeren toiletruimte. Daarnaast zijn er een privé-consultatiekantoor, met een wand van op maat gemaakte mahonie ingebouwde kasten aan de voorkant van Park Avenue, 4 spreekkamers, 1 grotere behandelingskamer, laboratorium, zakelijke ruimte, ontslagstation, en nog een toiletruimte voor het personeel. Dit zorgvuldig ontworpen kantoor biedt een geweldige doorstroming en, samen met de overvloed aan architectonische inbouw- en plafondverlichting, creëert het een uitnodigende sfeer die bevorderlijk is voor het comfort van de patiënt.

UITSTEKENDE Kenmerken:

HOOGWAARDIGE RENOVATIE, HVAC-2 ZONES, BEVEILIGINGSOMSYSTEEM MET VIDEOBEVEILIGING, OP MAAT GEMAAKTE INBOEDELINGEN VOORVEEL OPBERGRUIMTE, Prachtige HOUTEN VLOEREN, ALLE SPREEKRUIMTES MET WASSEN, NIEUWE RAMEN MET OP MAAT GEMAAKTE RAAMDECORATIES, 2 Prachtige TOILETEN, DIENSTENTREE EN VEEL MEER.... MOET GEZIEN WORDEN.

Gelegen in Carnegie Hill aan de Upper East Side, biedt dit Park Avenue adres zowel prestige als gemak. De buurt herbergt een sterke residentiële gemeenschap, wereldklasse ziekenhuizen, waaronder Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery en een robuust netwerk van artsen.

1075 Park Avenue is een prestigieus gebouw met een full-service portier.

2,5% flipbelasting te betalen door de koper

Co-op staat 50% financiering van de verkoopprijs toe

Onderhoud $5422/maand inclusief belastingen

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes