Stedelijk wonen in een townhouse-stijl in Prime Harlem binnen het Mount Morris Park Historic District

Een zeldzame kans om een echte townhouse-stijl duplex condo in het hart van South Harlem te bezitten. Met een oppervlakte van ongeveer 239 vierkante meter over twee volledige verdiepingen is dit de grootste twee slaapkamer, drie badkamer woning in het gebouw, compleet met een privé-ingang, recreatieruimte, mogelijkheid voor een thuiswerkplek, en twee uitzonderlijke buitenruimtes waaronder een privétuin en een gedeckte daktuin.

Gelegen aan een van de meest gewilde bomen-lined Open Streets blokken van Harlem, net op perpendicular naar Mount Morris Park West bij Malcolm X Boulevard, bevindt deze woning zich op de volledige verdieping van een zorgvuldig gerenoveerde pre-war brownstone in het Mount Morris Park Historic District. Eigenaren profiteren van lage gemeenschappelijke kosten en lage onroerendgoedbelasting, een steeds zeldzamere voordeel in Manhattan.

De belangrijkste woonverdieping is ontworpen voor zowel comfort als entertainment, met een ruime open concept keuken, woonkamer en eetruimte die overspoeld is met natuurlijk licht. 2,74 meter hoge plafonds, grote ramen, houten vloeren, blootgestelde bakstenen, aangepaste armaturen en een decoratieve open haard creëren een warme en toch luchtige sfeer met authentiek townhouse karakter.

De gangbare chef's keuken biedt voldoende werkruimte, een afzuigkap, en een opvallend marmeren eiland met waterval, gecombineerd met premium apparatuur, waaronder een Viking fornuis, Fisher en Paykel koelkast en vriezer, en een Bosch vaatwasser.

De hoofdslaapkamer is een serene privé-oase met een gezellige zithoek, decoratieve open haard, luxe en-suite badkamer, en directe toegang tot uw privé tuin patio, een ware luxe in New York City. De tweede slaapkamer biedt comfortabel plaats aan een queensize bed, beschikt over ruime kastruimte en opent ook rechtstreeks naar de tuin via schuifdeuren, wat zorgt voor naadloos binnen-buiten leven.

Alle badkamers zijn volledig gerenoveerd met regendouchekoppen, marmer en zandsteen tegels, waterbesparende armaturen, en ventilatoren. De tweede volledige badkamer beschikt over een diepe ligbad. Extra comfort is inbegrepen, zoals centrale verwarming en airconditioning en een wasmachine en droger in de eenheid die naar de buitenkant is geventileerd.

De prachtig afgewerkte recreatieruimte op de benedenverdieping biedt uitzonderlijke flexibiliteit en kan gemakkelijk dienen als een extra slaapruimte, thuiswerkplek, gym, speelkamer of thuisbioscoop. Dit niveau bevat ook een volledige badkamer en ruime opslag.

Een gedeckte daktuin biedt extra buitenruimte en open stadsgezichten, ideaal voor ontspanning of entertainment.

De straat zelf maakt deel uit van het New York City Open Streets programma en is permanent afgesloten voor doorgaand verkeer, met toegang alleen voor inwoners. Het resultaat is een ongewoon rustige en residentiële omgeving met gemakkelijke parkeerplaatsen, waardoor dit een van de meest gewilde straten in Harlem is.

Het openbaar vervoer is uitstekend, met nabijgelegen toegang tot de 2 en 3, 4, 5, 6, en A, B, C, D metro lijnen, Metro North, Citi Bike stations, en meerdere busroutes waaronder de M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, en M116, wat zorgt voor gemakkelijke noord-zuid en oost-west connectiviteit door Manhattan. De M60 Select Bus Service naar LaGuardia Airport is ook dichtbij.

Omgeven door de eetgelegenheden, cultuur, welzijn, en buurtleven van Harlem, bent u momenten verwijderd van Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, en Settepani. Culturele mijlpalen in de buurt zijn onder andere het Studio Museum in Harlem, het Schomburg Center for Research in Black Culture, en het National Jazz Museum in Harlem. Fitness en recreatie zijn even toegankelijk, met New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, en de Harlem YMCA in de buurt, samen met hardlooppaden en buiten fitnessruimtes in Marcus Garvey Park, Central Park, en Morningside Park.

Dit is wonen in een townhouse in Harlem op zijn best, met een combinatie van historische architectuur, moderne luxe, en uitgestrekte binnen- en buitenruimtes.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Townhouse scale living in Prime Harlem within the Mount Morris Park Historic District

A rare opportunity to own a true townhouse style duplex condo in the heart of South Harlem. Spanning approximately 2,569 square feet across two full floors, this is the largest two bedroom, three bathroom residence in the building, complete with a private entrance, recreation room, home office flexibility, and two exceptional outdoor spaces including a private garden and a shared rooftop deck.

Set on one of Harlem's most coveted tree lined Open Streets blocks, just perpendicular to Mount Morris Park West at Malcolm X Boulevard, this full floor home is housed within a meticulously renovated prewar brownstone in the Mount Morris Park Historic District. Owners benefit from low common charges and low property taxes, an increasingly rare advantage in Manhattan.

The main living level is designed for both comfort and entertaining, featuring a generous open concept kitchen, living, and dining area flooded with natural light. Oversized windows, hardwood floors, exposed brick, custom fixtures, and a decorative fireplace create a warm yet airy atmosphere with authentic townhouse character.

The galley walk-through chef's kitchen offers ample counter space and a striking waterfall quartz island, paired with premium appliances including a Viking range, Fisher and Paykel refrigerator and freezer, and a Bosch dishwasher.

The primary bedroom is a serene private retreat with a cozy sitting area, decorative fireplace, luxurious en suite bath, and direct access to your private garden patio, a true New York City luxury. The second bedroom comfortably fits a queen size bed, offers generous closet space, and also opens directly onto the garden through sliding doors, creating seamless indoor outdoor living.

All bathrooms have been fully renovated with rainfall showerheads, marble and sandstone tile, water efficient fixtures, and ventilation fans. The second full bathroom features a deep soaking tub. Additional comforts include central heating and air conditioning and an in unit washer dryer on the lower level, level, and a second washer dryer hookup on the main living level.

The thoughtfully finished lower level adds significant flexibility, offering a separate closeted room for use as a home office or additional sleeping area, plus an open recreation space ideal for fitness, play, or media use. A full bathroom and a generous storage closet complete this level.

A shared roof deck offers additional outdoor space and open city views, ideal for relaxing or entertaining.

The street itself is part of the New York City Open Streets program and is permanently closed to through traffic, with access limited to residents only. The result is an unusually quiet and residential setting with easy parking, making this one of the most desirable blocks in Harlem.

Transportation is outstanding, with nearby access to the 2 and 3, 4, 5, 6, and A, B, C, D subway lines, Metro North, Citi Bike stations, and multiple bus routes including the M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, and M116, providing easy north south and east west connectivity across Manhattan. The M60 Select Bus Service to LaGuardia Airport is also close by.

Surrounded by Harlem's dining, culture, wellness, and neighborhood life, you are moments from Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, and Settepani. Cultural landmarks nearby include the Studio Museum in Harlem, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and the National Jazz Museum in Harlem. Fitness and recreation are equally accessible, with New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, and the Harlem YMCA close by, along with running paths and outdoor workout space in Marcus Garvey Park, Central Park,