Zeldzame gelegenheid om een luxe appartement met uitzicht op de Hudson River te bezitten in het gewilde, legendarische Castle Village. Twee units smaakvol samengevoegd en op creatieve wijze gerenoveerd in 2012 creëren een warme en uitnodigende droom voor entertainers - met een open keuken, ruime en lichtvolle woon- en eetkamers. De privé mastersuite en aangrenzende bibliotheek/studie bieden rust en functionaliteit, apart van de drukte van het centrum, dat met de metro gemakkelijk te bereiken is.

Betreed de statige entree van #18/19 en krijg een glimp van de woon- en eetruimtes en hun uitzicht op de bomen, tuinen, rivier en brug op de begane grond. Aan de linkerkant bevindt zich de ruime keuken met tijdloze terrazzo vloeren, kersenhouten kasten, roestvrijstalen apparatuur, wijnkoelkast en uitstekende werkruimte, die een eigen ontbijthoek/din nook heeft met uitzicht op de George Washington Bridge. De grote, verdiept gelegen woonkamer is verbonden met de eetkamer door middel van Franse deuren en een muur van ramen die het middaglicht en de prachtige zonsondergangen binnenlaten. Op maat gemaakte inbouwkasten bieden ruimte voor je kunst en boeken. Kruip op de vensterbank om de boten voorbij te zien varen. De aangrenzende eetkamer kan je formele diners, casual buffetten of een intiem diner voor twee accommoderen. Kroonlijsten en een toiletruimte met subway-tegels voor gasten, en verschillende grote kasten completeren deze kook-, eet- en woonruimte.

De mastersuite kijkt rechtstreeks naar het westen over de Hudson River en is gerenoveerd met op maat gemaakte inloopkasten voor hem en haar en een luxe badkamer. Schuifdeuren verbinden met de aangrenzende bibliotheek/studie, met op maat gemaakte inbouwboekenplanken, bureaus en een leeshoek, ideaal voor een professioneel stel. Deze ruimte kan indien nodig worden omgevormd tot een extra slaapkamer. (Zie alternatieve plattegrond 1)

Een tweede slaapkamer, met ensuite badkamer, bevindt zich in een eigen privévleugel, ook met uitzicht op de tuin, brug en rivier. Een extra derde slaapkamer is gelegen bij de entree met open uitzichten op de Castle Village-tuinen. Als extra bonus en zeldzame traktatie in Manhattan, zie de voorraadkast en de privéwasruimte (Bosch wasmachine en droger), ook bij de entree. (Zie alternatieve plattegrond 2 voor een herindeling van deze ruimte om een grotere 3e/4e slaapkamer te creëren als dat nodig is.) Hoge plafonds en lijstwerk, en eikenhouten vloeren.

De appartementen in de Castle Village Coöperatie, gebouwd voor de oorlog, beslaan meer dan zeven hectare boven de Hudson River, met prachtig onderhouden gazons, gemeenschappelijke tuinen, een dakterras met panoramisch uitzicht, een speeltuin en buitenzitjes om een drankje te doen met je buren in de vroege avond. Een gemeenschap op zich, met concerten en lezingen, een sportschool en een binnen speelruimte voor kinderen, opslagruimtes en fietsenstallingen, een gemeenschappelijke ruimte en een uitleenbibliotheek. De grotere Hudson Heights-buurt omvat de Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (met openluchtjazz in de warmere maanden), en verrukkelijke eetgelegenheden – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, en… Reizen naar Lincoln Center, Broadway en Times Square is zo gemakkelijk dat veel muzikanten en acteurs Castle Village en Hudson Heights hun thuis maken.

Het leven in Castle Village wordt versterkt door behulpzame, vriendelijke portiers, een managementkantoor en superintendent ter plaatse, kwalitatief onderhoud en beveiligingspersoneel, en eenCV-eigen handige parkeergarage. De coöperatieve raad heeft met succes tal van energiebesparende projecten afgerond, wat resulteert in een uitstekende beoordeling van de stad New York van "A 96." De huidige bouwwerkzaamheden ter plaatse voor de vervangingen overeenkomstig Lokale Wet 11 vereisen de tenten op de stoep die je op locatie ziet en moeten in 2026 zijn voltooid. Kapitaalverbeteringsprojecten, inclusief het werk volgens Lokale Wet 11, worden gedekt door 1) een doorlopende kapitaalinbreng van $227,87 per maand en 2) een speciale beoordeling van 4 jaar (2025-2027) van $759,56 per maand.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.