$49,500 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 955674

Property Description « Dutch »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres van Stilte, Wilde Dieren en Mogelijkheden. Aan het uiteinde van een ruwe privé zandweg in Delaware County, vind je een rustige cirkel in het gras—ongestoord, onaangeroerd, en wachtend op het juiste soort koper. Welkom bij Lot 29.4 Sunset Trail, een stuk van 9 acres onontgonnen grond waar de natuur het meeste voor het zeggen heeft. Als je op zoek bent naar je eigen ontsnapping naar het platteland, een rustige plek om te jagen, of een zelfvoorzienende retraite met echte afzondering, dan zou dit eigendom wel eens bij je kunnen passen. Verborgen op een pad waar meer herten dan mensen komen, wordt deze kavel aangeboden als jachtgrond, hoewel de aantrekkingskracht veel verder reikt. Jagende zullen de locatie waarderen—omgeven door soortgelijke kavels, heeft het land minimale menselijke drukte. Er zijn tekenen van wilde dieren overal, van hertenpaden tot af en toe een vos of kalkoen. Als je het einde van Sunset Trail bereikt, opent het land zich met een grasachtige cirkelvormige ruimte, natuurlijk gevormd door de tijd heen. Deze rustige keerplek biedt je een vlakke, bruikbare ruimte om een camper te parkeren, een tent op te zetten, of je gewoon voor te bereiden voordat je het bos in gaat. Het is rustiek en functioneel, zonder enige franje—en dat is precies zoals het zou moeten zijn. Het eigendom zelf is zwaar bosrijk, een mix van loof- en naaldbomen die typisch zijn voor de Catskills-regio. Het terrein is gevarieerd maar beheersbaar, met natuurlijke hoogteverschillen en een mix van open ondergroei en dichtere bosschages. Of je nu boogschutters of wandelaars bent, er is volop ruimte om te zwerven. Je vindt hier geen nutsvoorzieningen, maar dat is onderdeel van de aantrekkingskracht—geen draden, geen nabije buren, geen afleiding. Gelegen net buiten het schilderachtige dorp Franklin en op korte rijafstand van Oneonta of Delhi, biedt deze kavel een echte ontsnapping terwijl je toch binnen handbereik blijft van moderne voorzieningen. Sunset Trail is een seizoensgebonden weg—niet onderhouden door de stad—en versterkt de zelfvoorzienende natuur van deze gelegenheid. Vierwielaandrijving wordt aanbevolen tijdens natte of winterse maanden, maar dat is de prijs van privacy in dit deel van het op het platteland van New York. Denk je op de lange termijn? Er is hier meer potentieel dan alleen recreatie. Met goedkeuring van de stad zou een koper de mogelijkheid kunnen verkennen voor toekomstige ontwikkeling of de bouw van een chalet. Voor nu is het een open canvas voor jagers, natuurliefhebbers, weekendkampeerders, of iemand die een stuk onaangetast land zoekt in de voetheuvels van de Catskills. 29.4 Sunset Trail is meer dan alleen land. Het is een plek om los te koppelen, te ademen, en verbinding te maken met de natuur. Of je nu wilde dieren volgt, 's nachts naar de sterren kijkt, of gewoon een pauze neemt van de chaos van het moderne leven, deze 9-acre retraite biedt de zeldzame soort stilte die niet te koop is in de suburbia.

ID #‎	955674
Details	exterieur: 9 acres (DOM): 140 days
Belastingen	$700

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.