**ONMIDDELIJK BESCHIKBAAR** Welkom bij Maison Bond. Waar elk element bijdraagt aan precisieontwerp en doordacht verhoogd wonen. Geniet van stille interieurs met de hoogste kwaliteit afwerkingen en privé-thuiswerkruimte in deze gloednieuwe woning met 1 slaapkamer en 1 badkamer in Maison Bond, een beperkte collectie van luxueuze, condominium-geïnspireerde huurwoningen in het trendy Carroll Gardens, Cobble Hill en Gowanus Triangle. Bewoners worden verwelkomd door een zonovergoten, open woonkamer, eetkamer en keuken die ruimtelijke helderheid en naadloos entertainen bevorderen. Drievoudig beglaasde draaivensters met maatwerkbehandelingen optimaliseren de isolatie terwijl ze buitenvervuiling verminderen. Eiken vloeren zijn voorzien van een geluidsisolerende onderlaag, in combinatie met akoestisch afgedichte muren om geluidsoverdracht tussen woningen te minimaliseren. De keuken van de chef is elegant, uitnodigend en functioneel, uitgerust met een eet-eiland, op maat gemaakte notenhouten kasten met geflutte glazen bovenkanten, Taj Mahal kwarts werkbladen en achterwanden, buitenventilatie, een Grohe Concetto uittreksproeier, en geïntegreerde apparaten, waaronder een ingebouwde magnetron en een hoogwaardige Bertazzoni inductiekookplaat. In de slaapkamer bevindt zich een enorme kast en ruimte voor een kingsize bed. De badkamer is versierd met Karen Pearse witte porseleinen tegelwanden en vloeren, een Richard White geglazuurde keramische subway tegelaccent, een op maat gemaakte notenhouten wastafel met een spiegelkast, matte zwarte Grohe-armaturen, en een diep ligbad. De woning wordt verder afgewerkt met een LG wasmachine/droger en een hoogefficiënt Mitsubishi VRF centrale HVAC-systeem met akoestische luchtafvoer. Ontworpen door Rybak Development en Titanium Construction Services, is Maison Bond een unieke huurboetiek met een schaal en verfijning die nergens anders in de buurt te vinden is. Onder een sculpturale bakstenen gevel met verleidelijke bogen zijn prachtige lifestylevoorzieningen te vinden die het dagelijks leven verbeteren. Deze omvatten een aangelegd binnenplaats, een gemeubileerd dakterras met grillstations, een fitnesscentrum met dubbele hoogte met een openlucht yoga-terras, een privé residentenlounge en coworkingruimte, en een verbluffende glazen sky lounge met panoramisch uitzicht op de skyline. Bovendien dragen geavanceerde klimaatbeheersings-, luchtkwaliteits- en energie-efficiëntiesystemen bij aan een gerichte LEED Gold-certificering. Bewoners zijn enkele seconden verwijderd van schattige cafés, trendy restaurants en charmante winkels langs Smith en Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods en Park Slope liggen net aan de overkant van het kanaal, terwijl Boerum Hill, Downtown Brooklyn en Brooklyn Heights enkele minuten naar het noorden liggen. Nabijgelegen metrolijnen zijn de F, G en R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes and private home office space in this brand new 1-bedroom, 1-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Caroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the bedroom is a huge closet and space for a king-size bed. The bathroom is adorned with Karen Pearse white porcelain tile walls and floors, a Richard White glazed ceramic subway tile accent, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.