TROFEE VIEWS, HEROÏSCHE INRICHTING, HOOGDEKEN & MOOIE AFWERKINGEN BOVEN DE GEWILDE, HISTORISCHE CONDO-BOUW
VOLLEDIGE SERVICE HERINVESTEERD ADRES MET DAKTERRAS (met BBQ-gebied), ZWEMBAD, FITNESSRUIMTE, SPEELKAMER, GEMEENSCHAPSKAMER, VIRTUELE GOLF & FILMKAMER
Dit hoekhuis op een hoge verdieping torent boven TriBeCa en City Hall uit, met grote, brede lucht-, stads- en architectuurviews vanuit elke kamer. Boven je reiken de plafonds tot bijna 10', onder je voeten liggen prachtige eiken chevronvloeren, en overal waar je kijkt is er zacht, mooi licht door grote (en stille) ramen -- met erkers in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Een overmaatse galerijhal verwelkomt je warm en leidt je dramatisch naar de entertainmentruimtes. De hoek woonkamer/ eetkamer zijn hoog en open, met twee ansichtkaart perfecte exposities en een ruime toegang tot de open indeling, designer keuken. Deze droomruimte voor koks is praktisch en mooi, met een grote eetbar op zijn San Marino waterval eiland en voldoende ceruse Cyprus kasten. Met apparaten van Subzero (koelkast), Gaggenau (gasfornuis en afzuigkap), Wolf (convectieoven en warming drawer), en Miele (vaatwasser en wijnkoelkast), is deze indrukwekkende Minimal Cucine keuken functioneel en fabuleus.
De hoofdslaapkamer suite is een meesterlijk koninklijk verblijf met goede kasten, een grote galerijhal, ruimte voor een zithoek, indrukwekkende kasten, grote stadsviews en een en-suite marmeren badkamer met dubbele wastafels, verwarmde vloeren, en een enorme, instap douche (nikkelarmaturen van Waterworks). Aan de andere kant van dit elegante huis bevindt zich de gast slaapkamer suite. Groot en prachtig, biedt deze heldere schoonheid meer dramatische uitzichten op de stadsarchitectuur, goede kastruimte, en wordt bediend door een vrij grote, met zandsteen betegelde gastenbadkamer met een ligbad. Centrale AC, een in-home wasmachine/ droger, en een bonuswand van kasten maken deze instapklare condo een aantrekkelijke uitblinker.
Genietend van volledige toegang tot de beroemde 20.000 vierkante meter, ameniteiten suite van het gebouw, heeft deze schitterende woning een voortreffelijke uitkijk voor een leven van elegante luxe. Een aangelegd dakterras met BBQ-gebied biedt reden om naar boven te gaan en al fresco dagen en nachten te genieten. Beneden roept een zwembad, hammam en spa, sauna en stoomruimten, ultramoderne fitnesscentrum, bewonerslounge, filmkamer, speelkamer, en een lounge. Handig gelegen in het historische City Hall Park gebied van TriBeCa, is het leven hier gemakkelijk en leuk. In de buurt zijn vrijwel alle culturele, eet-, winkel-, onderwijs- en entertainmentbestemmingen van het downtown -- om nog maar te zwijgen van een overvloed aan gemakkelijke vervoersopties.
Als je een fijn verblijf boven alles zoekt, midden in alles, met geschiedenis en schaal, licht en uitzichten, zoek dan niet verder. Een grandioos modern wonder -- in een klassiek adres -- wacht op je.
Bijzondere Bijdrage $1.845,95/maand tot 26/9 WORDT VORENDOOR DE VERKOPER BETAALD
(OPMERKING OVER CONDO BELASTINGEN: Geplaatste belastingen zijn niet verlaagd. Als de primaire woning van de koper NYC is, kan de koper in aanmerking komen voor ongeveer 17% korting op het geposte bedrag. De koper dient met hun advocaat te overleggen voor volledige details.)
Bijdrage aan het Kapitaal: Bij de sluiting betaalt de koper 2 maanden gemeenschappelijke kosten aan de kapitaalreserve van het gebouw.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this elegant home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in condo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beckons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser