Dit volledig gerenoveerde NoHo loft is van de grond af opnieuw vormgegeven door RAAD Studio, met een duidelijke focus op volume, licht en materiaal. 10-voet hoge plafonds, blootgestelde bakstenen en oversized ramen die naar het noorden en zuiden zijn gericht, creëren meteen een gevoel van schaal in dit huis met twee slaapkamers en tweeënhalve badkamer dat architectonisch en doordacht aanvoelt.

Een dramatische grote ruimte verankert het huis, gedefinieerd door witgewassen blootgestelde baksteen, brede planken vloeren en een 40-voet lange diffuser die ongemerkte, egaliseer comfort door de ruimte biedt. Op maat gemaakte zwevende planken lopen over de lengte van de woonkamer en creëren een verfijnde achtergrond voor kunst en persoonlijke verzamelingen. Geïntegreerde verlichting benadrukt subtiel de hoogte en textuur van het plafond en de baksteen, terwijl volledig geïntegreerde luidsprekers zowel het dagelijks leven als vermaken verbeteren. Een kantoor met een glazen en stalen frame introduceert een subtiele industriële noot en biedt flexibiliteit als thuiskantoor, den of gastenruimte.

De open keuken is gecentreerd rond een oversized eiland met royale zitplaatsen en opbergruimte. Maatwerk kasten verbergen apparaten en opslag, waardoor materiaal en proportie voorop staan. Een volledig Miele-apparaatpakket wordt aangevuld met een Gaggenau inductiekookplaat, een volledig geventileerde afzuigkap en een speciale wijnkoelkast.

De hoofdsuite is sereen en goed geproportioneerd, met een op maat gemaakte kleedruimte en een spa-achtige en-suite badkamer met een ligbad, inloopregendouche, op maat gemaakte wastafel en microcementafwerkingen overal. De tweede slaapkamer is even goed van maat en heeft zijn eigen complete badkamer.

Een opvallende toilet biedt een moment van contrast door rijkelijk gepatterneerde botanische wandbekleding en sculpturale verlichting.

Extra kenmerken zijn onder andere centrale airconditioning, Lutron-verlichting, geïntegreerde audio door het hele huis, schaduwonthulling details aan de basis van de wanden, op maat gemaakte kasten en een Mielewasmachine en -droger.

28 East 4th Street is een boutique co-op die slechts twee lofts per verdieping biedt met een sleutelvergrendelde lift, wat privacy en discretie biedt in een goed onderhouden gebouw. Faciliteiten omvatten privé-opslag, een gemeenschappelijk dakterras met meubilair en een toegewijde opzichter op locatie gedurende de week.

This fully renovated NoHo loft was reimagined from the ground up by RAAD Studio with a clear focus on volume, light, and material. 10-foot ceilings, exposed brick, and oversized north and south facing windows establish an immediate sense of scale in this two-bedroom, two-and-a-half bath home that feels architectural and intentional.

A dramatic great room anchors the home, defined by whitewashed exposed brick, wide plank flooring, and a 40-foot linear diffuser that provides discreet, even comfort throughout the space. Custom floating shelving spans the length of the living room, creating a refined backdrop for art and personal collections. Integrated lighting subtly emphasizes the ceiling height and texture of the brick, while fully integrated speakers enhance both everyday living and entertaining. A glass and steel framed office introduces a subtle industrial note and offers flexibility as a home office, den, or guest space.

The open kitchen is centered around an oversized island with generous seating and storage. Custom cabinetry conceals appliances and storage, allowing material and proportion to take precedence. A full Miele appliance package is complemented by a Gaggenau induction cooktop, fully vented hood, and dedicated wine refrigerator.

The primary suite is serene and well proportioned, featuring a custom dressing area and a spa like en-suite bathroom with a soaking tub, walk-in rain shower, custom vanity, and microcement finishes throughout. The second bedroom is equally well scaled and is served by its own full bathroom.

A striking powder room offers a moment of contrast through richly patterned botanical wall coverings and sculptural lighting.

Additional features include central air conditioning, Lutron lighting, integrated audio throughout, shadow reveal detailing at the base of the walls, custom closets, and a Miele washer and dryer.

28 East 4th Street is a boutique co-op offering just two lofts per floor with a key locked elevator, providing privacy and discretion in a well maintained building. Amenities include private storage, a furnished common roof deck, and a dedicated on site superintendent during the week.