Open Huis 17/01/2026 13:00-15:00. Alleen op afspraak.

AAN ALLE BELEGGER — GRATIS MARKT MIDDLE VILLAGE KANS | ~5,0% CAP RATE | WAARDE-VOEG POTENTIEEL | LEGE LEVERING

Welkom bij 8426 60th Avenue, een zeldzame vrije-markt investeringsmogelijkheid gelegen op het kruispunt van Middle Village, Rego Park en Elmhurst. Een uitstekende kans voor investeerders of eindgebruikers die op zoek zijn naar een vrije-markt bezit en sterke verwachte huurinkomsten in Middle Village, Queens.

Dit aangrenzende 2-familie, 3-verdiepingen tellende bakstenen gebouw biedt een sterk inkomenspotentieel, lage operationele kosten en belichaamt charme in een prima buurt in Middle Village met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen metrostations.

Eigenschappen:

· Gebouw Grootte: 20,26’ x 52’, Ongeveer 1.053 SF per verdieping x 3 verdiepingen = 3.160 SF

· Perceel Grootte: 20,26’ x 100’ = 2.026 SF

· Leeg geleverd

Eenheid Overzicht:

· Derde Verdieping: Nieuw gerenoveerd, open keuken met roestvrijstalen apparaten en barblad, formele woonkamer en eetkamer, 3 slaapkamers en 1 volledige badkamer.

· Tweede Verdieping: 3-slaapkamer, 1-bad eenheid, formele woonkamer en eetkamer met dubbele balkons (voor en achter) en achtertoegang tot de achtertuin.

· Eerste Verdieping: 1-slaapkamer, woonkamer, 1-bad eenheid met directe toegang tot de privé achtertuin.

Aanvullende Hoogtepunten:

· Privégarage voor 1 auto met beveiligde parkeergelegenheid en opslag

· Privé achtertuin oase, ideaal voor entertainment of ontspanning

· Solide bakstenen constructie met een sterke basis en straataanzicht

Prima Locatie:

· Dichtbij scholen, parken, winkels en belangrijke snelwegen

· Zone voor basisschool en middelbare school K-8 voor PS 49, beoordeling is 7.

· Gemakkelijke toegang tot de I-495 snelweg

· Ongeveer 11 minuten lopen naar het Woodhaven Blvd metrostation (E, F, M, R lijnen)

· Nabij gelegen busroutes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minuten naar Queens Center Mall en Queens Boulevard dineren en winkelen

Bel vandaag nog om een privé rondleiding te plannen!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!