$499,999 - 63 Irving Place, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 948470

Property Description « Dutch »

Prime kans gelegen aan 63 Irving Place in het hart van Clinton Hill, Brooklyn. Dit onbebouwde perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 12,75 voet bij 53 voet, totaal ongeveer 676 vierkante voet, en bevindt zich binnen een R6B-woongebied, wat sterke mogelijkheden biedt. Het pand ligt aan een rustige, met bomen omzoomde straat, omringd door klassieke brownstones en goed onderhouden stadswoningen, wat het een ideale locatie maakt voor een boutique woonproject. Kopers wordt aangeraden om alle bestemmingsplannen, toegestane gebruiken en ontwikkelingsparameters te verifiëren met hun architect of expediteur.

Clinton Hill is een van de meest gewilde en architectonisch rijke wijken van Brooklyn, bekend om zijn historische charme, brede straten en levendige gemeenschapsatmosfeer. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot Fort Greene Park, Myrtle Avenue en een verscheidenheid aan gerenommeerde restaurants, cafés en buurtwinkels. Nabijgelegen culturele en educatieve instellingen, samen met gemeenschappelijke tuinen en lokale voorzieningen, dragen bij aan de sterke woon aantrekkingskracht van het gebied. Vervoer is gemakkelijk bereikbaar via de C- en G-metro lijnen en meerdere busroutes, waardoor een soepele woon-werkverplaatsing naar Manhattan en andere delen van Brooklyn mogelijk is.

Dit pand biedt een zeldzame kans in een goed gevestigde buurt waar de vraag naar kwaliteitswoning hoog blijft.

MLS #‎	948470
Details	exterieur: 0.02 acres (DOM): 154 days
Belastingen	$240
Bus	1 minuten: B26, B48
	2 minuten: B25
	3 minuten: B52
	5 minuten: B49
	6 minuten: B44, B45, B65
	7 minuten: B44+
	8 minuten: B38
	9 minuten: B69
Metro	4 minuten: C
	5 minuten: S
	8 minuten: G
	10 minuten: A
Trein	0.7 mijlen: "Nostrand Avenue"
	0.8 mijlen: "Atlantic Terminal"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mitra Hakimi Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.