$29,000 - Lot 48 Garfield Road, Shandaken, NY 12480｜ID # 951153

Property Description « Dutch »

Perceel 48 aan Garfield Road ligt stilletjes op de plek waar de Catskills ophouden een bestemming te zijn en beginnen aan te voelen als thuis. Gezoneerd R1.5, biedt dit perceel een zeldzaam evenwicht tussen flexibiliteit en beperking—voldoende land om comfortabel te bouwen terwijl de ruimte en privacy worden behouden die mensen naar Shandaken trekken. Vanuit de weg voelt het eigendom bescheiden aan, maar zodra je op het land stapt en het verkent, onthult het karakter zich. Het terrein stijgt en daalt zachtjes, waardoor natuurlijke scheidingspunten ontstaan die zich lenen voor doordachte siteplanning, of het nu gaat om een hoofdwoning, een weekendverblijf of een langetermijninvestering voor de toekomst. Volwassen bomen omzomen het perceel en bieden een gevoel van omsluiting zonder het land afgesloten te laten aanvoelen. Naarmate je dieper het eigendom in gaat, vervaagt het lawaai van de buitenwereld, vervangen door het stille ritme van het bos. Dit is land dat verkenning belohnt—elke sectie biedt een iets ander perspectief, lichtpatroon of bouwmogelijkheid. De R1.5-zoning staat betekenisvol gebruik toe zonder overontwikkeling, wat het ideaal maakt voor kopers die ruimte willen zonder overdaad. Garfield Road zelf wordt weinig bereden, wat de vredige aard van de omgeving versterkt, en toch blijft het goed verbonden met de omliggende gehuchten, lokale diensten, en buitenrecreatie die het leven in dit deel van Ulster County bepalen. Wandelpaden, stromen en seizoensgebonden activiteiten zijn allemaal binnen handbereik, terwijl het eigendom zich nog steeds afgezonderd en persoonlijk aanvoelt. Perceel 48 is meer dan een leeg perceel op een kaart. Het is een blanco canvas met grenzen die logisch zijn—land dat zorgvuldig plannen uitnodigt in plaats van overhaaste beslissingen. Voor degenen die de waarde begrijpen van het verkennen van de grond, het lezen van het land, en het bouwen met opzet, biedt dit onroerend goed de kans om iets blijvends te creëren op een locatie waar natuur, zoning en setting samenkomen.

ID #‎	951153
Details	exterieur: 0.38 acres (DOM): 154 days
Belastingen	$130

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.