Beschikbaar volledig gemeubileerd, in de historische Upper West Side wijk, is 22 West 70th Street een prachtig voorbeeld van een pre-war brownstone die klassieke New Yorkse elegantie uitstraalt.

Dit ruime toevluchtsoord biedt 14 goed ingerichte kamers, waaronder 6 slaapkamers en 7,5 badkamers, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor diegenen die comfort en stijl zoeken. Dit unieke woning met lift, dat meer dan 6.500 vierkante voet beslaat over vier verdiepingen, verkeert in uitstekende staat en zal verrassen met de kwaliteit van de afwerkingen en de doordachte indeling. Stap naar binnen en wordt verwelkomd door de ruime, lichte interieurs, met hardhouten vloeren en hoge plafonds, die een grandioze sfeer creëren.

De parterre met zijn originele houtwerk en gerestaureerde gipsen lijsten verwelkomt je bij binnenkomst in de formele eetkamer met zijn grote ramen die uitkijken op de bomenrijke straat. Loop door de keuken, doordacht ontworpen met professionele apparatuur en een opgedragen ontbijtgebied met bankjes, en de formele woonkamer in, die uitzicht biedt op de aangelegde tuin beneden door middel van zuidelijk gerichte erkerramen. Een periode open haard op hout vormt een elegante blikvanger voor vermaak, samen met een voorbereidingskeuken en natte bar, net buiten de woonruimte.

Het tuinlevel, een veelzijdige en multifunctionele verdieping, kan dienen als mediaruimte, kantoor of thuisgym. Met een extra natte bar die direct uitkomt op de aangelegde tuin; de mogelijkheid ontstaat om een extra keuken te creëren voor buiten dineren. Dit niveau omvat ook een privésuite voor gasten, een volledige wasruimte en toegang tot de secondaire trap.

De tweede verdieping is ontworpen als een primaire suite over de volle verdieping, met een grote slaapkamer op het zuiden met open haard en aangrenzende zithoek of studie. De en-suite badkamer heeft dubbele wastafels, een ligbad en een aparte douche, terwijl meerdere inloopkasten en kleedruimtes voldoende opbergruimte bieden.

De bovenste verdiepingen bevatten drie extra en-suite slaapkamers, elk met hun eigen inloopkasten, samen met een grote familiekamer met een open haard op hout, een volledige badkamer en toegang tot een interieur terras op het zuiden.

Extra hoogtepunten zijn onder andere hardhouten vloeren, maatwerk timmerwerk, origineel schoorsteenmantels, hoge ramen en hoge plafonds in het hele huis. De systemen omvatten centrale airconditioning en verwarming. Er zijn in totaal zes open haarden in het huis; twee op hout en vier decoratief.

De aantrekkingskracht van 22 West 70th Street wordt versterkt door de uitstekende locatie in de Upper West Side, een levendig gebied dat beroemd is om zijn culturele en educatieve instellingen. Geniet van een rustige wandeling in het nabijgelegen Central Park of geniet van de verscheidenheid aan gerenommeerde eetgelegenheden en winkelbestemmingen. Deze opmerkelijke brownstone is een must-see voor diegenen die de stadslevensstijl willen omarmen die alleen New York te bieden heeft. Plan vandaag nog je privé rondleiding en ervaar zelf wat deze prachtige woning en zijn gastvrije buurt te bieden hebben!

Voorafgaande kosten zijn de eerste maand huur ($45.000), een maand borg ($45.000), en een kredietcontrolevergoeding van $20 per aanvrager/guarantor.

Co-exclusief met Corcoran.

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran