Welkom bij Waterbridge 47. Gelegen in het hart van DUMBO, biedt deze turnkey hoekwoning twee slaapkamers, twee volledige badkamers, twee privéterrassen en verfijnde, moderne afwerkingen door het hele huis.

De entrée leidt naar een open chef-koken en een ruime woonkamer met vloer-tot-plafondramen en toegang tot het eerste privéterras. Met bijna 1.000 vierkante voet binnenruimte en zuidelijke invalshoek geniet het huis de hele dag van uitstekend natuurlijk licht. De keuken met ramen is uitgerust met gepolijste witte Carrara-marmeren aanrechten, op maat gemaakte witte glazen en gelakte kasten, herringbone mozaïektegels, Bosch Benchmark Series-apparatuur, en een Kohler-wasbak met een Grohe uittrekbare kraan.

De hoofdsuite beschikt over een eigen privéterras, een ruime inloopkast en een ensuite badkamer met porseleinen wand- en vloertegels, walnoot kasten, dubbele wastafel, en een inloopdouche van Kohler. De tweede slaapkamer is goed proportioneel met vloer-tot-plafondramen en een grote op maat gemaakte kast. De tweede volledige badkamer omvat een Carrara-marmeren wand en wastafel, Italiaanse Mirage-vloertegels, en een diepe Kohler-soakbad.

Extra kenmerken omvatten een volledige suite van smart home upgrades - op maat gemaakte gemotoriseerde jaloezieën, een Nest-thermostaat en dimbare verlichting van Lutron, allemaal compatibel met Google Home of Amazon Alexa voor spraak- of app-gebaseerde bediening. Dit huis bevat ook een nieuwe Bosch wasmachine / droger, gecentraliseerde airconditioning en verwarming met zones, plafonds van 10 voet, zuidelijke invalshoeken, en hardhouten vloeren door het hele huis. Bewoners profiteren van lage maandlasten en een belastingvermindering tot 2030.

Waterbridge 47 is een huisdiervriendelijke condominium met een wijnkelder en proefruimte, binnenplaats, fitnesscentrum, speelkamer voor kinderen, aangelegde dakruimte met BBQ en uitzicht op de skyline van Manhattan. Aanvullende gemakken van het gebouw zijn sleutelvrije toegang via Carson - een virtueel portierssysteem, fietsenstalling, koude opslag, en directe toegang tot een privé binnen-parkeergarage.

Net buiten uw voordeur leiden de cobblestone straten van DUMBO (nu net gerestaureerd) naar Brooklyn Bridge Park, Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, en Time Out Market. De buurt herbergt ook boetieks, kunstgalerijen en gerenommeerde restaurants met opmerkelijke uitzicht op het water. Manhattan is gemakkelijk bereikbaar—slechts één stop op de F, A, of C-treinen, een korte fietstocht over de Brooklyn of Manhattan Bridge, of een snelle reis met de East River Ferry naar downtown of midtown.

Welcome to Waterbridge 47. Nestled in the heart of DUMBO, this turnkey corner residence offers two bedrooms, two full baths, two private terraces, and refined, modern finishes throughout.

The entry foyer leads to an open chef’s kitchen and a spacious living room with floor-to-ceiling windows and access to the first private terrace. With nearly 1,000 interior square feet and southern exposures, the home enjoys excellent natural light all day. The windowed kitchen is outfitted with polished white Carrara marble countertops, custom white glass and lacquer cabinetry, herringbone mosaic tile, Bosch Benchmark Series appliances, and a Kohler sink with Grohe pull-out faucet.

The primary suite features its own private terrace, a generous walk-in closet, and an ensuite bath with porcelain wall and floor tiles, walnut cabinetry, double sink, and a walk-in Kohler shower. The second bedroom is well proportioned with floor-to-ceiling windows and a large customized closet. The second full bath includes a Carrara marble wall and vanity, Italian Mirage floor tiles, and a deep Kohler soaking bathtub.

Additional features include a full suite of smart home upgrades - custom motorized shades, a Nest thermostat, and Lutron dimmable lighting, all compatible with Google home or Amazon Alexa for voice or app-based control. This home also includes a new Bosch washer/dryer, zoned central air and heat, 10-foot ceilings, southern exposures, and hardwood floors throughout. Residents benefits from low monthlies and a tax abatement through 2030.

Waterbridge 47 is a pet-friendly condominium offering a wine cellar and tasting room, courtyard, fitness center, children’s playroom, landscaped roof deck with BBQ and skyline views of Manhattan. Additional building conveniences include keyless entry through Carson – a virtual doorman system, bike storage, cold storage, and direct access to a private indoor parking garage. 

Just outside your front door, the cobblestone streets of DUMBO, (now newly restored) lead to Brooklyn Bridge Park, Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, and Time Out Market. The neighborhood is also home to boutique shops, art galleries, and acclaimed restaurants with remarkable waterfront views. Manhattan is easily accessible—just one stop on the F, A, or C trains, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge, or a quick trip on the East River Ferry to downtown or midtown.