$19,000 - 57 Steuben Road, Garrison, NY 10524｜ID # 944889

Property Description « Dutch »

Ingens aan een rustig gedeelte van Steuben Road in Garrison, NY, biedt dit perceel van 0,303 acres een zeldzame kans voor een koper die kennis heeft van grond, bestemmingsplannen en langetermijnmogelijkheden. Gelegen binnen het R-40 bestemmingsplan, heeft het onroerend goed ongeveer 60 voet aan wegfront en wordt het strikt "as is" verkocht, zonder bestaande goedkeuringen. Dit is geen turnkey bouwkavel - en dat is precies wat het interessant maakt. Met iets minder dan een derde van een acre zal het perceel hoogstwaarschijnlijk een afwijking vereisen om residentiële ontwikkeling te ondersteunen. Voor de juiste koper, bouwer of investeerder vertegenwoordigt dit een kans om in een project te stappen met open ogen en waarde te creëren door middel van goede planning, bestemmingsplanbeoordeling en goedkeuringen op gemeentelijk niveau. Percelen zoals deze zijn niet voor iedereen aantrekkelijk - maar voor degenen die het proces begrijpen, vormen ze vaak enkele van de meest lonende mogelijkheden. De omliggende omgeving weerspiegelt de charme waarvoor Garrison bekend staat: volwassen bomen, gevestigde huizen en een sterk gevoel van plaats binnen de Hudson Highlands. De locatie biedt privacy en karakter, terwijl het nog steeds handig is voor belangrijke routes, Metro-North en de natuurlijke schoonheid die mensen naar dit deel van Putnam County trekt. Dit onroerend goed is het beste geschikt voor een koper die zich comfortabel voelt bij het uitvoeren van due diligence, het werken met lokale professionals en het aangaan van het bestemmingsplan- en afwijkingsproces. Of het einddoel nu een bescheiden woning, een langetermijnbelegging of een zorgvuldig ontworpen huis dat in de buurt past is, het potentieel ligt in de visie - niet in voorgeprepareerde goedkeuringen. Ong bebouwd land met wegfront in Garrison wordt steeds schaarser. Kansen zoals deze komen niet met garanties - ze komen met mogelijkheden. Voor degenen die bereid zijn om de weg vooruit te banen, biedt 57 Steuben Road een blanco canvas in een van de meest gewilde gemeenschappen van de Hudson Valley.

ID #‎	944889
Details	exterieur: 0.3 acres (DOM): 181 days
Belastingen	$1,515

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.