$1,950,000 - 19-11 Cross Bay Boulevard, Far Rockaway, NY 11693｜MLS # 942310

Property Description « Dutch »

Oproep aan alle investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers!!! 11.875+ vierkante voet hoekontwikkelingssite aan Cross Bay Blvd. Te koop!!! De eigendom heeft geweldige blootstelling, uitstekende signage, 26 parkeerruimtes, K2/R3A zoning, hoge plafonds van 12 voet, 2 strategisch geplaatste inritten, grote omheinde tuin, volledig nieuwe LED-verlichting, 200 Amp stroom, A/C, +++!!! De eigendom is gelegen in het hart van Broad Channel bij de Cross Bay Bridge en Sunset Cove Park!!! Buren zijn onder andere Starbucks, Verizon, Chase Bank, Western Union, Stop & Shop, Dunkin', Mobil, Walgreens, YMCA, Key Food, Popeye's, +++!!! De eigendom heeft 124 voet gevel op de drukke Cross Bay Blvd.!!! Cross Bay Boulevard is de ader die Queens verbindt met de Rockaways!!! Dit gedeelte van Cross Bay Blvd. heeft een dagelijkse verkeersbelasting van 22.000+ voertuigen per dag!!! Het gehele gebouw van 2.800+ vierkante voet kan leeg worden geleverd indien nodig. Deze eigendom heeft ENORME potentie voor waardestijging!!! Dit zou uw volgende ontwikkelingssite kunnen zijn of de volgende thuis voor uw bedrijf!!!

Kosten:

Brandstof: $0 per jaar.

Elektriciteit: $0 per jaar.

Onderhoud en reparaties: $250 per jaar.

Verzekering: $3.280 per jaar.

Belastingen: $28.195,36 per jaar.

Totale kosten: $31.951 per jaar.

MLS #‎	942310
Bouwjaar	1973
Belastingen	$28,125
Airconditioning	Centrale airco
Bus	1 minuten: Q52
	3 minuten: Q53, QM16, QM17
Trein	3.8 mijlen: "Far Rockaway"
	4.1 mijlen: "Inwood"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.