$2,499 - 46520 County Rte 48 #5, Southold, NY 11971｜MLS # 941224

Property Description « Dutch »

Prime kans binnen Southold's vooraanstaande, professioneel beheerde winkelcentrum, bekend om sterke verkeersstromen en marktwaardering. 1.200 SF onmiddellijk beschikbaar, met een aangrenzende eenheid die uitbreiding tot 2.400 aaneengeschakelde SF mogelijk maakt. Een gewilde locatie die ideaal is voor detailhandel, professionele kantoren, studio- of creatieve ruimtes, medische, tandheelkundige of service-activiteiten die een zeer zichtbare aanwezigheid binnen een gerenommeerd commercieel complex zoeken.

Interieur Kenmerken:
De ruimte biedt een efficiënte voetafdruk van ongeveer 20' x 40' met een functionele indeling, waaronder een achterkantoor en een privé toilet. Het interieur profiteert van uitstekend natuurlijk licht, oversized voorruitvensters en een dubbele deur. Kenmerken zijn onder andere blootgelegd betonvloeren, centrale airconditioning en verwarming, en elektriciteitsverdeling doorheen de ruimte, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiks- en indelingsconcepten.

Winkelcentrum & Site Voorzieningen:
Het onroerend goed maakt deel uit van een goed onderhouden, professioneel beheerd complex met toegankelijke stoepranden en ingangen, een aangewezen gebied voor privé-afvalinzameling, en voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Het centrum omvat monumentale bewegwijzering, beveiligingsverlichting en een kantoorgebouw voor on-site beheer, waarbij het gebouw en de parkeergelegenheden consequent worden onderhouden ter ondersteuning van langdurig huurgedrag en zichtbaarheid.

Onmiddellijk Beschikbaar

MLS #‎	941224
Bouwjaar	1987
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Trein	0.5 mijlen: "Southold"
	3.8 mijlen: "Greenport"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Thomas J McCarthy Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.