Welkom bij 67 Grove Street, een vier verdiepingen tellend, vier eenheden tellend vrijemarkthuurgebouw dat in 2015 is gebouwd en gelegen is aan een rustige woonstraat in het hart van Bushwick, op enkele momenten van de grens met Ridgewood. Perfect gepositioneerd voor een langetermijninvestering of 1031-uitwisseling, levert dit volledig bezette pand onmiddellijke, stabiele cashflow met extra potentieel voor toekomstige huurgroei.
Het gebouw genereert momenteel $167.400 aan jaarlijkse bruto-inkomsten, wat investeerders vanaf dag één betrouwbaarheid biedt. Met een aantrekkelijke cap rate van 4,7% vertegenwoordigt 67 Grove Street een aantrekkelijke kans in een van de meest actieve huurmarkten van Brooklyn. Het pand beslaat ongeveer 3.238 vierkante voet verdeeld over vier volledige verdiepingen plus een kelder, gelegen op een perceel van 18,5' x 87,5' met R6-zoning.
Elke woning beschikt over efficiënte indelingen met twee slaapkamers, met hardhouten vloeren, moderne keukens met volle roestvrijstalen apparatuur en stenen aanrechtbladen, en moderne badkamers. Alle eenheden hebben centrale verwarmings- en koelsystemen. Alle eenheden bieden privé buitenruimte, terwijl een dakterras extra levensstijl aantrekkingskracht en waardevermeerdering biedt. De woningen en gemeenschappelijke ruimtes zijn afgewerkt met duurzame materialen voor een zorgeloze eigenaarservaring. Nutsvoorzieningen zijn afzonderlijk gemeten, wat helpt om de operationele kosten laag te houden en de inkomensprestaties sterk te maken.
Gelegen op slechts enkele minuten van levendige restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels en meerdere vervoersmogelijkheden, combineert 67 Grove Street duurzame inkomsten, gewilde indelingen en langetermijnmomentum in de buurt, waardoor het een prime investeringsmogelijkheid in Brooklyn is voor zowel doorgewinterde als opkomende investeerders.

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.