**Open huis alleen op afspraak. Neem contact op met de makelaar om een afspraak te maken.**

Welkom in uw uitstekende forenzenwoning in het hart van Ridgewood!

We zijn zeer verheugd om dit moderne een-slaapkamerappartement te presenteren met een overvloed aan natuurlijk licht en strakke afwerkingen.

De ideale indeling van dit ruime open-plan appartement combineert modern comfort met tijdloze stijl - hoge plafonds, grote ramen, een Juliette-balkon, hardhouten vloeren, inbouwverlichting, centrale HVAC (verwarming en koeling), een comfortabele badkamer en een handige entreehal met een gangkast.

Dit huis is ook uitgerust met een grote eigentijdse keuken voor koks, compleet met een overvloed aan opbergruimte, roestvrijstalen apparaten, een gasfornuis, afwasmachine, magnetron, koelkast met Franse deuren en een full-size wasmachine en droger.

De slaapkamer biedt gemakkelijk plaats aan een king-size bed, heeft mooie uitzicht op de boomtoppen en een ruime inloopkast.

Bewoners van 63-34 genieten ook van een scala aan aantrekkelijke voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste sportschool, fietsopslag, een privé-opslagruimte en een wachtlijstoptie voor privé-parking – beschikbaar tegen een aparte vergoeding.

Last but not least, een van de opvallende kenmerken is het gemeenschappelijke dakterras dat panoramisch uitzicht op New York City biedt - een perfecte plek om te ontspannen of te entertainen.

Gelegen op slechts enkele stappen van winkels, supermarkten, een overvloed aan restaurants, cafés en openbaar vervoer, biedt dit appartement ongeëvenaarde gemakken in een levendige buurt.

Dit appartement geniet ook nog ongeveer 5 jaar van een 421-a belastingvermindering. Let op de zeer lage belastingen van slechts $432 voor het jaar.

**Open House by appointment only. Please contact listing agent to schedule an appointment.**

Welcome to your excellent commuter home in the heart of Ridgewood!

We are very pleased to present this modern one-bedroom condo with an abundance of natural light & sleek finishes.

The ideal layout of this spacious open-plan condo blends modern comfort with timeless style - High ceilings, oversized windows, a Juliette balcony, hardwood floors, recessed lighting, central HVAC (heating & cooling), a comfortable bathroom, and a convenient entry foyer with a hall closet.

This home is also equipped with a large contemporary chef’s kitchen, complete with an abundance of storage, stainless steel appliances, a gas stove, dishwasher, microwave, French door refrigerator, and a full-size washer & dryer.

The bedroom can easily accommodate a king-size bed, has lovely treetop views, and a roomy walk-in closet.

Residents at 63-34 also enjoy a range of desirable amenities, including a fully equipped gym, bike storage, a private storage bin, and a waitlist option for private parking—available for a separate fee.

Last but not least, one of the standout features is the common roof deck offering panoramic views of New York City—a perfect retreat to unwind or entertain.

Located just steps from shopping, grocery stores, a plethora of restaurants, cafés, and public transportation, this apartment offers unmatched convenience in a vibrant neighborhood setting.

This condo also enjoys approximately 5 more years of a 421-a tax abatement. Note the very low taxes of only $432 for the year.