1998 Bergenstraat Recent Gerestaureerde & Flexibele Woonhuis Mogelijkheid

Welkom bij 1998 Bergenstraat, een volledig gerenoveerd woonhuis dat uitzonderlijke flexibiliteit en meerdere indelingsmogelijkheden biedt. Perfect voor eindgebruikers, investeerders of iedereen die zoekt naar sterke verhuurmogelijkheden.

Dit huis kan worden geconfigureerd als een 2-gezinswoning met een duplex voor de eigenaar of gemakkelijk worden omgevormd tot een 3-gezinswoning, met sanitair en indelingsopties al in place.

Huidige Indeling

Eerste Verdieping:
- Gerenoveerd 2-slaapkamer, 1-badkamer appartement
- Directe toegang tot de achtertuin
- Ideaal als een inkomstenproducerende eenheid of ruimte voor de eigenaar

Tweede Verdieping:
- Momenteel ingericht als 2 slaapkamers, 1 badkamer
- Sanitair beschikbaar om, indien gewenst, een keuken toe te voegen
- Kan onderdeel blijven van een duplex woonkamer voor de eigenaar of worden omgevormd tot een afzonderlijke eenheid

Derde Verdieping:
- Volledig gerenoveerd 2-slaapkamer, 1-badkamer appartement
- Moderne keuken en bijgewerkte afwerkingen

Kelder:
- Volledige kelder met wasruimte
- Uitstekend opslag- of recreatiepotentieel

Achtertuin:
Geniet van een ruime, privé achtertuin met een groot patio voor buiten ontspannen, een stenen pad en een gezellige vuurplaats omgeven door bomen. Perfect voor entertainment, ontspanning en het creëren van een buitenoase direct thuis.

Goedgekeurde plannen staan een uitbreiding toe om toe te voegen:
- Een woonkamer van 14' x 16' op de eerste verdieping OF
- Een uitbreiding van 14' x 20' met twee slaapkamers van 9' x 14' en een extra volledige badkamer

Dit geeft kopers de mogelijkheid om het huis uit te breiden en de waarde aanzienlijk te verhogen.

 

1998 Bergen Street Newly Renovated & Flexible Townhome Opportunity

 

Welcome to 1998 Bergen Street, a fully renovated townhome offering exceptional flexibility and multiple layout options. Perfect for end-users, investors, or anyone looking for strong rental potential.

 

This home can be configured as a 2-family with an owner's duplex or easily converted into a 3-family, with plumbing and layout options already in place.

 

Current Layout

 

First Floor:

- Renovated 2 bedroom, 1 bathroom apartment

- Direct access to the backyard

- Ideal as an income-producing unit or owner's space

 

Second Floor:

- Currently set up as 2 bedrooms, 1 bathroom

- Plumbing available to add a kitchen if desired

- Can remain part of a duplex living room for the owner or be converted into a separate unit

 

Third Floor:

- Fully renovated 2 bedroom, 1 bathroom apartment

- Modern kitchen and updated finishes

 

Basement:

- Full basement with laundry area

- Excellent storage or recreation potential

Backyard:

Enjoy a spacious, private backyard featuring a large patio set up for outdoor lounging, a stone walkway, and a cozy fire-pit area surrounded by trees. Perfect for entertaining, relaxing, and creating an outdoor oasis right at home.

 

Approved plans allow for an extension to add:

- A 14' x 16' family room on the first floor OR

- A 14' x 20' extension with two 9' x 14' bedrooms and an additional full bathroom

 

This gives buyers the option to expand the home and significantly increase value.